Уборка подъездов. Что, как, как часто

Любопытное сообщение промелькнуло недавно в газетах: риэлторам одной из фирм вменяется в обязанность иметь в своем арсенале веник и освежитель воздуха: дабы при необходимости привести в порядок подъезд и лестничную площадку перед «смотринами» квартиры. А то, глядишь, потенциальный покупатель зажмет нос и убежит, чертыхаясь, а с ним и денежки испарятся, как душистый аэрозоль в запущенном подъезде. Но знаем мы и другие примеры: картины и зелень в обычных московских подъездах, чистота и уют на лестничных площадках в них. Иногда приходится слышать: здесь все, мол, зависит от жильцов, от их культуры. Нет, не только. Существует четкий нормативный документ по этому поводу – постановление правительства Москвы № 465 от 4 июня 1996 г.
«О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда». По многочисленным просьбам наших читателей «Справочное бюро» публикует сегодня подробную расшифровку этого документа.
Дорогие читатели, к сожалению, мы не смогли подобрать элегантных синонимов к таким замечательным терминам, как «влажная протирка» и «подметание». Из песни слова не выкинешь!
Когда есть и лифт, и мусоропровод
В этом случае уборка проходит в таком алгоритме:

• Влажное подметание лестничных клеток и маршей нижних двух этажей – ежедневно.
• Влажное подметание лестничных клеток и маршей выше второго этажа – 1 раз в неделю.
• Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов – ежедневно.
• Мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц.
• Мытье пола кабины лифта – ежедневно.
• Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта – 2 раза в месяц.

Если есть лифт
Когда из коммунальных благ общего пользования в подъезде есть только лифт, то действуют следующие нормативы периодичности, касающиеся уборки лестничных клеток:

• Влажное подметание лестничных клеток и маршей нижних двух этажей – ежедневно.
• Влажное подметание лестничных клеток и маршей выше второго этажа – 1 раз в неделю.
• Мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц.
• Мытье пола кабины лифта – ежедневно.
• Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта – 2 раза в месяц.

Если нет ни мусоропровода, ни лифта
В том случае, если этого оборудования в подъезде нет, то уборка лестничных площадок идет с такой периодичностью:

• Влажное подметание лестничных клеток и маршей нижних двух этажей – ежедневно.
• Влажное подметание лестничных клеток и маршей выше второго этажа – 2 раза в неделю.
• Мытье лестничных площадок и маршей – 2 раза в неделю.

Если есть мусоропровод
Ежели жильцы поднимаются к себе на этажи без лифта (потому как нет его), но не выносят мусор к уличным контейнерам (так как есть мусоропровод в подъезде), то нормативы уборки лестничных площадок таковы:

• Влажное подметание лестничных клеток и маршей нижних двух этажей – ежедневно.
• Влажное подметание лестничных клеток и маршей выше второго этажа – 2 раза в неделю.
• Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов – ежедневно.
• Мытье лестничных площадок и маршей – 2 раза в месяц.

Обслуживание мусоропроводов
Это целая наука – обслуживать мусоропроводы. Вот что и как часто полагается делать:

• Профилактически осматривать мусоропроводы – 2 раза в месяц.
• Удалять мусор из мусороприемных камер – ежедневно.
• Убирать мусороприемные камеры – ежедневно.
• Убирать загрузочные камеры мусоропроводов – 1 раз в неделю.
• Мыть сменные мусоросборники – ежедневно.
• Мыть нижнюю часть ствола и шибера мусоропровода – 1 раз в месяц.
• Очищать и дезинфицировать все элементы ствола мусоропровода – 1 раз в месяц.
• Дезинфицировать мусоросборники – 1 раз в месяц.
• Устранять засор – по мере необходимости.

---

Что входит в уборку лестничных клеток?
Работы по уборке лестничных клеток включают в себя:

• Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов.
• Подметание пыли с потолков.
• Влажную протирку стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств и почтовых ящиков.
• Мытье окон.
• Подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Периодичность этих работ зависит от того, установлены ли в подъезде мусоропровод, лифт или нет одного или двух этих компонентов оборудования.
Только раз в году
В этом заголовке ни капли иронии: действительно, лишь один раз в год в подъезде проводятся такие работы:
1. Мытье окон.
2. Уборка площадки перед входом в подъезд.
3. Очистка металлической решетки и приямка.
4. Влажная протирка:

• Стен.
• Дверей.
• Плафонов на лестничных клетках.
• Оконных решеток.
• Чердачных лестниц.
• Шкафов для электросчетчиков.
• Слаботочных устройств.
• Почтовых ящиков.

5. Обметание пыли с потолков.
Два раза в год
С такой периодичностью производится влажная протирка подоконников и отопительных приборов.