Московская жилищная газета

Уютный дом

Опубликовано на сайте: 17 февраля 2005 г. 23:24
Публикация в газете: №6 (525) от 17 февраля 2005 г.

Уборка подъездов. Что, как, как часто

Уборка подъездов. Что, как, как часто

Любопытное сообщение промелькнуло недавно в газетах: риэлторам одной из фирм вменяется в обязанность иметь в своем арсенале веник и освежитель воздуха: дабы при необходимости привести в порядок подъезд и лестничную площадку перед «смотринами» квартиры. А то, глядишь, потенциальный покупатель зажмет нос и убежит, чертыхаясь, а с ним и денежки испарятся, как душистый аэрозоль в запущенном подъезде.

Но знаем мы и другие примеры: картины и зелень в обычных московских подъездах, чистота и уют на лестничных площадках в них. Иногда приходится слышать: здесь все, мол, зависит от жильцов, от их культуры. Нет, не только. Существует четкий нормативный документ по этому поводу – постановление правительства Москвы № 465 от 4 июня 1996 г. «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда». По многочисленным просьбам наших читателей «Справочное бюро» публикует сегодня подробную расшифровку этого документа. Дорогие читатели, к сожалению, мы не смогли подобрать элегантных синонимов к таким замечательным терминам, как «влажная протирка» и «подметание». Из песни слова не выкинешь! Когда есть и лифт, и мусоропровод В этом случае уборка проходит в таком алгоритме:
  • Влажное подметание лестничных клеток и маршей нижних двух этажей – ежедневно.
  • Влажное подметание лестничных клеток и маршей выше второго этажа – 1 раз в неделю.
  • Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов – ежедневно.
  • Мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц.
  • Мытье пола кабины лифта – ежедневно.
  • Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта – 2 раза в месяц.
Если есть лифт Когда из коммунальных благ общего пользования в подъезде есть только лифт, то действуют следующие нормативы периодичности, касающиеся уборки лестничных клеток:
  • Влажное подметание лестничных клеток и маршей нижних двух этажей – ежедневно.
  • Влажное подметание лестничных клеток и маршей выше второго этажа – 1 раз в неделю.
  • Мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц.
  • Мытье пола кабины лифта – ежедневно.
  • Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта – 2 раза в месяц.
Если нет ни мусоропровода, ни лифта В том случае, если этого оборудования в подъезде нет, то уборка лестничных площадок идет с такой периодичностью:
  • Влажное подметание лестничных клеток и маршей нижних двух этажей – ежедневно.
  • Влажное подметание лестничных клеток и маршей выше второго этажа – 2 раза в неделю.
  • Мытье лестничных площадок и маршей – 2 раза в неделю.
Если есть мусоропровод Ежели жильцы поднимаются к себе на этажи без лифта (потому как нет его), но не выносят мусор к уличным контейнерам (так как есть мусоропровод в подъезде), то нормативы уборки лестничных площадок таковы:
  • Влажное подметание лестничных клеток и маршей нижних двух этажей – ежедневно.
  • Влажное подметание лестничных клеток и маршей выше второго этажа – 2 раза в неделю.
  • Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов – ежедневно.
  • Мытье лестничных площадок и маршей – 2 раза в месяц.
Обслуживание мусоропроводов Это целая наука – обслуживать мусоропроводы. Вот что и как часто полагается делать:
  • Профилактически осматривать мусоропроводы – 2 раза в месяц.
  • Удалять мусор из мусороприемных камер – ежедневно.
  • Убирать мусороприемные камеры – ежедневно.
  • Убирать загрузочные камеры мусоропроводов – 1 раз в неделю.
  • Мыть сменные мусоросборники – ежедневно.
  • Мыть нижнюю часть ствола и шибера мусоропровода – 1 раз в месяц.
  • Очищать и дезинфицировать все элементы ствола мусоропровода – 1 раз в месяц.
  • Дезинфицировать мусоросборники – 1 раз в месяц.
  • Устранять засор – по мере необходимости.

Что входит в уборку лестничных клеток? Работы по уборке лестничных клеток включают в себя:
  • Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов.
  • Подметание пыли с потолков.
  • Влажную протирку стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств и почтовых ящиков.
  • Мытье окон.
  • Подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.
Периодичность этих работ зависит от того, установлены ли в подъезде мусоропровод, лифт или нет одного или двух этих компонентов оборудования. Только раз в году В этом заголовке ни капли иронии: действительно, лишь один раз в год в подъезде проводятся такие работы: 1. Мытье окон. 2. Уборка площадки перед входом в подъезд. 3. Очистка металлической решетки и приямка. 4. Влажная протирка:
  • Стен.
  • Дверей.
  • Плафонов на лестничных клетках.
  • Оконных решеток.
  • Чердачных лестниц.
  • Шкафов для электросчетчиков.
  • Слаботочных устройств.
  • Почтовых ящиков.
5. Обметание пыли с потолков. Два раза в год С такой периодичностью производится влажная протирка подоконников и отопительных приборов.

Другие статьи на тему: Уютный дом

  • Терминатор в вашем доме
    «Не прогуляться ли? Хоть подышим воздухом». И это говорят в загазованном городе! Но, увы, специалисты правы. В квартире, по их мнению, что ни изделие, то опасные выделения, угроза здоровью. Как же оздоровить домашнюю атмосферу?
  • С новым... ремонтом!
    Намечая задачи на будущий год в преддверии зимних праздников, многие подумывают затеять ремонт. Но прежде нужно определиться с фронтом работ, продумав все детали, найти специалистов и, разумеется, предотвратить все возможные неприятности.
  • Чтобы к вам пришла лишь осень
    Летние деньки остались в прошлом – значит, для многих настала пора проститься с любимой дачей до весны. Увы, помимо вступившей в свои права осени, в ваше отсутствие на участок могут нагрянуть воры или хулиганы. Как же грамотно подготовить дачу к долгому отсутствию хозяев и сберечь имущество?
  • Что нам стоит дом построить
    Лето – прекрасная пора для того, чтобы заняться строительством дачи или привести в порядок загородный дом. Насколько благоустроенной окажется «фазенда», зависит от того, какие специалисты будут заняты строительством, и грамотно ли оформит с ними деловые отношения хозяин дачи. Проверить нужно все – от каждой строчки в договоре до последнего вбитого гвоздя.
  • Откуда взялся на крыше петух?
    Эти забавные фигурки на крышах дач мы обычно воспринимаем как некий анахронизм, и все же флюгер – это весьма эффектное украшение, способное не только придать завершенный вид частному коттеджу, но еще и точный метеорологический прибор, который может оказаться полезен.