Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 25 ноября 2004 г. 08:47
Публикация в газете: №47 (514) от 25 ноября 2004 г.

А полис все же надежнее

Скажите, а в связи с постановлением Конституционного суда о добросовестном приобретателе титульное страхование прекратит свое существование?
Ю. КИРКИН

– Безусловно, решение КС от 21.04.2003 г. добавляет уверенности и оптимизма покупателям недвижимости, однако, пока нет четко продуманного и, главное, контролируемого со стороны государства механизма возмещения финансовых потерь пострадавшим гражданам, рано делать такие категоричные выводы. На наш взгляд, страхование потери имущества в результате утраты права собственности будет развиваться с учетом нормативных актов по реализации правовых основ, заложенных этим решением КС. РИСК НЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИЙ, А ФИНАНСОВЫЙ У меня вопрос о страховании договора инвестирования. Насколько я знаю, такой вид страхования регулируется ст. 929 ГК РФ, п. 3. В соответствии с этой статьей может быть застрахован риск физического лица, ведущего предпринимательскую деятельность и зарегистрированного как предприниматель. Какие законы применяются страховыми компаниями при осуществлении данного вида страхования? С. КОРЯГИН – В данном случае идет речь не о страховании предпринимательского риска, а о страховании финансового риска невозврата денежных средств при неисполнении обязательств по договору инвестирования. Правила же страхования финансового риска утверждены Департаментом страхового надзора Министерства финансов РФ. БЕЗ СУДА РЕШЕНИЯ НЕ БУДЕТ Мы хотим купить квартиру, но в 2000 году она была подарена сыну ограниченно дееспособным лицом (решение суда было). А так как попечитель не назначался, то разрешения не взяли. В управе нам сказали, что они этим заниматься не хотят. Есть ли здесь риск покупки? Если да, то можно ли его застраховать? Алексей Васильевич – Если лицо признано ограниченно дееспособным, то суд должен был назначить опекуна или вынести решение о возможности совершения сделок с согласия медицинской комиссии. В противном случае такая сделка может быть признана недействительной. Чтобы страховая компания смогла принять решение: страховать или не страховать сделку, необходимы копии документов по сделке 2000 года, в том числе и решение суда. Отвечала Ирина ПЕТРОВА, начальник отдела страхования СК «Вотек»

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Власти против аварийности
    В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?
  • Москва наступает
    Снесут ли ваш загородный дом или дачу чиновники при наступлении новой Москвы на бывшее Подмосковье, присоединенное к столице? Или вы получите компенсацию, которая не покроет и малой доли потерь? Что делать собственникам, чтобы не потерять свое кровное, как опереться на закон, который вас выручит?
  • Какой статус – такое и право
    Остался вдовцом с двумя детьми. В связи с этим теща продала свою квартиру в другом городе и приехала ко мне помогать воспитывать внуков. Я ее прописал на постоянное жительство, но теперь не знаю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и не вычеркнут ли меня при этом из очереди на жилье. Что можно сделать, чтобы ничего не потерять?
    Станислав Бережной
  • Если дом оказался вдруг...
    Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.
  • Верни, я все прощу...
    Mуж с женой прожили вместе много лет, сейчас в разводе. Муж жил на жилплощади жены без «прописки» (квартира приватизирована). Все эти годы жена не работала, семью содержал муж, он же платил за коммунальные услуги, делал ремонт. Может ли муж претендовать на какую-либо компенсацию своих затрат?
    Александр Ереемев