Игорь Драгин: «Наш девиз: комфорт и красоту – в каждый двор»
Несколько лет подряд идет борьба за победу в конкурсе «Мой двор, мой подъезд». Пальма первенства переходила от Братеева к Орехову-Борисову Северному. В этом году еще один район Юго-Восточного округа признан лучшим. Это почетное звание присвоено Нагатино-Садовникам. Слово – главе управы района Игорю Драгину.– Если говорить о первом месте, занятом в городском конкурсе «Мой двор, мой подъезд», – это результат не только нынешнего года. Главный принцип, которого мы придерживаемся в благоустройстве дворов и улиц, – комплексный подход. Например, в прошлом году приводили в порядок улицу Высокую, на которой находятся 11 домов. Наводили красоту во дворах жилых зданий, школ, детских садов, магазинов и поликлиник. И вот так – микрорайон за микрорайоном, постепенно, на протяжении последних трех-четырех лет, благоустроили каждый уголок Нагатино-Садовников.
Зимой – о лете
Хочу отметить в этом заслугу районных и окружных служб жилищно-коммунального хозяйства. Дворы нашего района сегодня аккуратные, убранные, благоустроенные. Это отметили и члены жюри конкурса, побывавшие на нашей территории. Важно было с учетом финансовых возможностей охватить максимальное количество дворов. И в то же время старались делать каждый дворик по уму: где было необходимо, производили и выборочно-капитальный, и текущий ремонты.
Не остались безучастны жители района. Прежде всего они занимались озеленением. На Варшавском шоссе, 55, корпус 1 как раз в этом году проводилось комплексное благоустройство. В нем участвовали и жильцы, которые привезли с дач кустарники, высадили их под окнами. Таких примеров много, люди разводят и высаживают цветы, деревца. Помогали и арендаторы, чьи фирмы и магазины находятся на первых этажах жилых зданий. Мы уже готовимся к новогодним праздникам, но приятно вспомнить, как хорош наш район был летом: он просто благоухал от изобилия клумб и вазонов с цветами.
«Дома» для авто
В столице стремительно растет число автомобилей. К примеру, взять дворы, которые мы благоустраивали четыре года назад. Тогда делали в среднем по 15–20 гостевых карманов, и еще оставалось место. Сегодня же машину сложно припарковать. И в районную управу обращаются жители этих домов, чтобы расширили зону стоянок. Мы начнем эту работу уже в следующем году.
В городе не так давно заработала программа «Народный гараж». Всех проблем с транспортом, конечно, она не решит, но как-то сможет поддержать стремление москвичей построить «дома» для своих авто. Еще в конце прошлого года в районе были проработаны три адреса, где жители за свой счет смогли бы возвести гаражи на 60–80 машиномест. Появились инициативные группы. Префектура округа эту идею поддержала, сейчас разрабатывается исходно-разрешительная документация в Управлении экспериментальной застройки Москвы.
Строим и ремонтируем
В Нагатино-Садовниках прекращает работу завод стройматериалов, расположенный на 1-м Нагатинском проезде. Когда все его хозяйство будет выведено, а это произойдет примерно к 2006 году, начнется строительство жилого комплекса.
Наш район немолодой, третья часть жилищного фонда – пятиэтажки. Первые «хрущевки» по городской программе сносились по Старокаширскому шоссе, последние – на улице Высокой. Сегодня в московском строительном комплексе прорабатываются предложения о реконструкции и реновации двух микрорайонов: Каширское шоссе, дома с 9 по 13 (бывшие главмосстроевские общежития, всего семь строений), и Варшавское шоссе, 47–59. О сроках будет известно во втором квартале 2005 года. Еще в двух домах – 19 и 21 по улице Нагатинской – намечена реконструкция с отселением жителей.
Во многих пятиэтажках района будут проводить капитальный ремонт без отселения. Сейчас такая работа ведется в доме 2, корп. 2 по Каширскому шоссе.
Что стоит за ТСЖ?
Как правило, с поддержанием порядка в домах, благоустройством дворов легче справляются товарищества собственников жилья. В Нагатино-Садовниках две трети домов, в которых более половины собственников. К числу уже созданных ТСЖ (их 11) можно добавить 47 домов, где активно обсуждается вопрос об организации товариществ.
Могу с уверенностью сказать, что в районе с помощью средств массовой информации полностью развеяны слухи о том, что в товариществах тарифы за коммунальные услуги дороже. Плата за квартиру взимается через все тот же Единый информационно-расчетный центр и по таким же тарифам. Зато правом влиять на эффективное использование средств, выделяемых городом на эксплуатацию дома, наделены только члены ТСЖ. Если вы живете в муниципальном доме, то дирекция единого заказчика определяет, сколько денег выделить для ремонта, а сколько для благоустройства. Зато в ТСЖ это можно решить самим и проследить, куда и на что направлены средства.
В районе проводится эксперимент по управлению жилыми домами. Управляющие компании реально помогают нашим жителям справляться с ворохом проблем, накопившихся в домах, построенных несколько десятилетий назад.
Про реформу
Мы все уже давно вовлечены в реформу жилищно-коммунального хозяйства, и бояться ее не стоит. Для примера можно взять отношения с ресурсоснабжающими организациями. Этот вопрос волнует не только рядовых москвичей, но и городские власти. Как мы платим за воду? Единые информационно-расчетные центры созданы два года назад. Помните, сколько в начале было жалоб? Жители платили по тарифу, а ДЕЗ писала долги за воду. Если у «Мосводоканала» произошла авария, то все утечки ложились на плечи горожан. После создания ЕИРЦ все траты жителей были прописаны «от и до» в платежных документах. После того, как москвичи оплачивают коммунальные услуги, сведения поступают в Банк Москвы, где производятся так называемые расщепления. Каждая организация получает все до копейки. И никто не скажет, что деньги не дошли по назначению. Неурядицы с платежными документами сразу улеглись.
Вперед – к Новому году
Чтобы увидеть результаты реформы ЖКХ, следует подождать еще пару лет. Но не будем забегать далеко вперед, а остановимся на ближайшем будущем. Впереди – Новый год.
В Нагатино-Садовниках для детей мы устраиваем театрализованные новогодние представления. Есть елка главы управы и много других праздничных мероприятий. Людям социально незащищенных категорий стараемся помогать не только морально, но и материально. Уделяем большое внимание оформлению улиц, дворов и скверов. Установим пять сборных новогодних елок с игрушками и гирляндами. Предприятия потребительского рынка будут украшены всевозможными фигурами Дедов Морозов, елками с мигающими огоньками и т.д. В канун Нового года улицы района засветятся праздничной иллюминацией. В общем, постараемся создать хорошее новогоднее настроение для всех.