Московская жилищная газета

Внимание, мошенники

Опубликовано на сайте: 11 ноября 2004 г. 14:30
Публикация в газете: №45 (512) от 11 ноября 2004 г.

Страшно дорогая квартира

Продавал я как-то в бытность мою экспертом квартиру трехкомнатную в самом центре Москвы, на Маросейке. Квартира дорогущая, с богатым ремонтом, под 200 метров и с камином в гостиной. Мебели в ней и прочей обстановки не было, хозяин – человек занятой, – контракт оформил, ключи мне передал – и больше особо в продажу не вмешивался.

Ну, продаю квартиру, просмотры организую, а договоров штук до 15 в работе, три сделки одновременно идут, куча показов, курьеров не хватает, – зашиваюсь, не успеваю лично дорогую квартиру показать. А тут еще новый покупатель подвернулся, очередной кандидат на просмотр. Он раньше юристом работал в фирме одной, да видно в своем деле мало чего понимал – выгнали его, затем журналистикой занялся – и оттуда его попросили. Затем он особый дар в себе почуял: экстрасенсом сделался. Открыл на дому колдовскую приемную, разметал рекламу по почтовым ящикам, дал в газеты объявления типа: «Горный маг отсекает хвосты, притягивает, отвращает», венцы какие-то приклепывает, тонкие энергии аккумулирует, заряжает. И потянулся к нему народ придурочный – неврастеники-истерики, дамочки-разведенки – по обыкновению. Клиентов у моего покупателя просто море было. И квартиры он исследовал с лозой, и с рамочкой-вертушкой ходил, и демонов и анчуток вышибал, и потоки злой энергии вычислял, и домовых в лапоть заманивал – в общем, популярен он был. Денег собрал предостаточно, ну и решил квартиру в центре купить. Пришел он ко мне на прием, а у меня, как назло, подписание. Думаю: «Дам ему ключи под залог, пусть сам посмотрит квартиру». Договорились. А утром прихожу в офис – сидит на диванчике мой клиент, а сам трясется, лицо у него белое-белое, словно бумага. – Что случилось? – спрашиваю участливо. – Беда случилась, еле жив остался, – отвечает.– Попасть в квартиру вечером я не смог, решил поехать поздно ночью, поднялся на лифте, открыл квартиру, вхожу… протянул руку к выключателю, а тут как схватили меня за руки, за ноги, поволокли… Я чуть сознание не потерял. Слышу: «Попался, ворюга, теперь лежи, молчи, а то голову отрежем». Смотрю, вокруг меня страшные, жуткие лица, волосы красные, кто лысый, кто голый совершенно, в наколках, как в одежде, свечи горят, вонь страшная, пахнет спиртным, под ногами шприцы хрустят. Ну, все, конец, думаю, – говорит клиент. – «Ты тут, – спрашивает меня самый страшный, огромный лысый амбал, че делаешь?», – и зверски так улыбается. Я покупатель, говорю, днем не успел, ночью хотел. – По ночам спать надо, – отрезал амбал, – иди отсюда. Я бегом домой, а как рассвело – сюда к вам, ключи вернуть… Распрощался я с клиентом, звоню хозяину – в чем дело, интересуюсь. – Ох, беда, говорит, это сынок мой, наркоман проклятый, со своими друзьями-панками опять ночью в пустую квартиру завалились. Вторую неделю не могу ключи отнять. Теперь точно отниму. Через какое-то время продал я квартиру – сам показывал. И на будущее, господа риэлторы, советую вам – сами поезжайте с клиентом на просмотр – так вернее будет. Вот так-то! Михаил РАЗДОЛЬСКИЙ, руководитель отделения «Октябрьское поле» корпорации «ИНКОМ-недвижимость»

Другие статьи на тему: Внимание, мошенники

  • Мошенничество с жильем
    Не секрет, что сделки с недвижимостью являются одними из самых рискованных, особенно для простых граждан. По статистике в 7% случаев такие договоры заканчиваются потерей жилья или серьезной суммы денег. Когда-то, в советские времена, подобные сделки совершались при помощи мены, что было во многих смыслах проще и безопаснее. Сегодня обычно используют куплю-продажу, заключая сразу несколько соглашений в один день, поскольку найти взаимно устраивающие варианты обмена сложно. Однако рыночная экономика явилась хорошим фундаментом для мошенников.
  • Сдам даром
    Зная, что бесплатный сыр встречается лишь в мышеловке, люди все равно надеются на лучшее: а вдруг повезет? Желание рискнуть нередко подпитывается любопытством, которое становится плохим союзником, когда дело касается по-настоящему серьезных дел.
  • Отцы и дети
    Ожесточенные споры о судьбе недвижимости, которые разворачиваются в зале суда, нередко повергают в недоумение: в ряде случаев кажется, что правы обе стороны. Тем не менее, победа достанется только одному – тому, кто подкрепит свою позицию грамотными аргументами и доказательствами.
  • После вчерашнего
    Какова цена столичной недвижимости? Кроме денежного эквивалента за нее зачастую приходится платить еще и здоровьем. А то – и собственной жизнью.
  • Нашла коса на камень
    Сколько бы законов ни принималось, как бы подробно они ни регулировали те или иные отношения, желающие обойти предписанные нормы найдутся всегда. Такая «самодеятельность» в сфере недвижимости чревата серьезными проблемами – жаль, что жертвы ловкачей осознают факт обмана слишком поздно...