23:30:44
11 апреля 2021 г.

С января станет легче

Рубрику ведет Алексей ЛУКЬЯНЧИКОВ, ведущий юрист агентства
недвижимости «АДРЕСЪ»:

При продаже квартиры не стоит забывать о Налоговом кодексе, а именно о том, что с продажи квартиры необходимо платить налог на доходы физических лиц в размере 13%.

Теперь об этом подробнее. От уплаты налога освобождается вся сумма, полученная вами от продажи недвижимости, если квартира, комната, жилой дом, садовый домик или земельный участок находится в вашей собственности более пяти лет. (С 01.01.2005 года вступает в законную силу новая редакция НК, и срок на получение налогового вычета сокращен с пяти до трех лет.) При продаже вышеуказанной недвижимости, если она находится в вашей собственности менее пяти лет, вы получаете налоговый вычет в сумме 1 000 000 рублей. То есть если в договоре купли-продажи недвижимости указана сумма, к примеру, 1 500 000 рублей, то на 1 миллион рублей вы получаете налоговый вычет, а с 500 тысяч необходимо уплатить налог в размере 65 000 рублей.

В практике проведения сделок владельцы квартир, у которых недвижимость находится в собственности менее пяти лет, часто указывают в договоре купли-продажи сумму, не превышающую 1 000 000 рублей, – чтобы избежать налогообложения. Если недвижимость находится в долевой собственности, то сумма налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле. Вы также можете уменьшить налогооблагаемую сумму, для этого надо предоставить документы, подтверждающие ваши затраты, связанные с приобретением недвижимости.

Ответы на все вопросы, связанным с проведением сделок с недвижимым имуществом, в том числе и по налогообложению, вы можете получить у специалистов агентства «Адресъ».

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация