Кооперативный эгоизм
Любое строительство в старом районе сопряжено с недовольством жителей прилегающих к стройплощадке домов. Не обошлось без конфликта и в Восточном округе столицы, где на Измайловском бульваре, 46/30 возводит новое жилье ОАО МЖК «ФАРМАГРУПП». Этот инвестор ведет комплексную реконструкцию 18-го квартала, сносит ветхие дома, предоставляя их жителям новые квартиры. Уже построены две высотки на Средней Первомайской улице, скоро появятся еще две.
Микрорайон застраивался в 80-е годы прошлого века популярными тогда молодежными жилищными кооперативами. Обитатели расположенных рядом старых 3- и 5-этажных домов сетовали на то, что они, проработав всю жизнь, не смогли получить такого комфортабельного по тем меркам жилья. Теперь пришел черед возмущаться кооператорам. Они считают, что не нужно сносить ветхие дома и строить на их месте новые, якобы элитные. Строят, мол, с нарушениями, без соблюдения санитарных норм.
Однако, по словам главы управы района Восточное Измайлово Виктора Афанасьева, проект прошел необходимую экспертизу, все нормы соблюдены. На Измайловском бульваре, 46/30 планируется возвести разноуровневый дом – в 10, 13 и 19 этажей. Строительство ведется не на бюджетные деньги, инвестор вправе продавать жилье. Причем от 30 до 40 процентов новых квартир будет передано городу, и важно то, что в них переселяются люди из старых ветхих домов.
Конечно, стройка – это всегда неудобства, но районные власти обговорили с инвестором условия ведения работ и контролируют соблюдение договоренностей. Бурю протеста жителей вызвал даже не новый дом, а снос незаконно возведенных «ракушек», кстати, ведущийся в Москве повсеместно. Как сказал Виктор Сергеевич, в Главное архитектурное управление направлен на согласование проект по устройству вдоль Измайловского бульвара современной крытой парковки, которая не испортит, а украсит окружающий ландшафт.
Инвестор проводит комплексное благоустройство. Новостройки обязательно оборудуются подземными гаражами. В 18-м квартале, ограниченном Измайловским бульваром, 11, 13-й Парковыми и Первомайской улицами, в 2004–2006 годах планируется снести дома 50, 54 и 58/13 по Измайловскому бульвару и построить на их месте новые.
Одним не нравится грязь и шум у дома. Другие годами живут в аварийных квартирах. Нашелся инвестор, готовый переселить людей в новое жилье. Почему же соседи, живущие в хороших домах, не могут понять чаяния обитателей ветхих? Это элементарный эгоизм, с которым окружные власти, как заявил на одной из последних встреч с жителями префект ВАО Николай Евтихиев, будут бороться. В таком мегаполисе , как Москва, приходится считаться с интересами многих групп населения, как-то уживаться, находить компромиссы, чтобы вырабатывать здравые, приемлемые для большинства москвичей решения.