16:38:09
21 июля 2024 г.

Говорите. Мне интересно!

СтроительствоСенсационное сообщение: в Питере Градостроительный Совет под давлением общественности вынес окончательное решение: снести два верхних этажа биржи – дабы не загораживала вид на привычную панораму Васильевского острова. Порадуемся за питерцев. И специально отметим: прислушались к их мнению. Взаимоотношения города и жителей — вопрос актуален и для Москвы.

Оценили даже профессионалы

Этот квартал по ул. Цюрупы существует более трех десятков лет. Раньше здесь был пустырь, потом его засыпали, но незастроенные участки остались. И вот на одном из них – том, что находится перед домом № 7 – появилась зона отдыха и спортплощадка. Раскидистые деревья отгораживают ее от шумной магистрали и других домов. Скамейки, беседки. Для спорта волейбольная площадка, баскетбольное поле, которое зимой становится хоккейным. Теплая раздевалка. Здесь тренируются даже профессионалы.

Но вот недавно началась паника: сносят! Нет, на ее месте планируется не жилой дом, а…тоже спортивный объект – ФОК, физкультурно-оздоровительный комплекс. При этом – платный.

Здесь требуется некоторое разъяснение – касательно самих ФОКов. Сейчас они возводятся по всей Москве. Это новая социальная программа города, они появятся в каждом районе. А то и по два. Шаговая доступность! Бюджет города выделил на их сооружение немалые деньги. ФОК на ул. Цюрупы будет иметь плавательный бассейн, раздевалки, гимнастический зал… А то, что за вход надо платить – кого этим удивишь? Сейчас ничего не бывает даром.

Дело оставалось за малым – найти место. В Москве, застроенной по самую макушку, найти его достаточно трудно. Районной управе Черемушки – как и всем другим – было дано задание: ищите! Трудно, но справились. Правда, возникла некоторая заминка: надо было снести старую спортивную площадку. Но это оказалось не просто.

Я побывал на протестном митинге.

– Ведь это мы строили стадион – на собственные средства. И сами содержим его. Зачем нам вместо одного вида спорта другой? Да и спросили ли нас – хотим ли? А что будет с детской площадкой и вообще зоной отдыха, куда приходят пожилые люди? Вырубят деревья, уничтожат скамейки… Это называется – оздоровительный комплекс?

Все обвинения – в адрес районной управы. Слепой подход к выполнению городской программы – без учета мнения жильцов – принесет только вред. Надо сказать, что новый Градостроительный Кодекс предписывает проводить общественные слушания в отношении всех перемен, которые происходят в микрорайонах. На митинге, где я побывал, выяснились удивительные вещи – оказывается, людей спрашивали! Их собрали в школе, пришла глава районной управы «Черемушки» Е. Ломова. Встреча была напряженной. И тем не менее, приведенные доводы оказались убедительны. Большинство высказалось за комплекс. Какие могут быть вопросы?

Но именно этот факт больше всего возмущал жителей.

– А кто там был? Мало, кто знал о собрании! А если и было голосование – то это явная подтасовка. Мы даже протокола не видели.

Противостояние жителей и районных властей – налицо. Первый же порыв: встать на их сторону. Но надо было выслушать и районную управу. Мы связались с ее главой.

Другой взгляд

Елена Николаевна внимательно выслушала доводы, которые приводили жильцы, и подробно прокомментировала каждый.

– Вы говорите – за свой счет? Согласна, возможно, какие-то ремонтные работы проводили сами жильцы, за них можно только порадоваться, неравнодушны к дому. И все-таки площадка строилась на бюджетные деньги. И содержим ее мы. Ведь залить каток – дело непростое. Приглашаем для этого специалистов. Но вопрос даже не в этом. Вы правы: зачем вместо одного вида спорта навязывать другой? Мы и не собираемся этого делать! Будет и бассейн, будет и спортивное поле. Буквально рядом с ФОКом собираемся – тоже за свой счет – построить новую хоккейную площадку. Так что, люди ничего не потеряют, а только приобретут. Что же касается вырубки деревьев… Возможно, она потребуется – окончательного проекта еще нет, но то, что любая порубка будет компенсирована, общий объем зеленой массы сохранится, останутся и скамеечки, и беседки – это я вам обещаю.

Такие разные взгляды…Строила ли управа площадку на бюджетные средства, или деньги вкладывали жильцы – для этого нужно специальное расследование, знакомство со сметами. Сохранились ли они за более чем два десятка лет? Да и в отношении популярности, посещаемости ее – тоже разные мнения. Наверное, найдутся и сторонники бассейна. В общем, не надо спешить с поспешными выводами.

Но в том ли суть конфликта? Скажем прямо: все же не зря волнуются люди, есть основания. Случаев, когда не считаются с их интересами – когда речь идет о новом строительстве – хоть отбавляй. И в городе, и конкретно здесь – в Черемушках. Мне называли места, где на детских площадках вдруг вырастали высотки, уничтожались зеленые зоны… Недоверие к власти, подозрительность к любым ее начинаниям – все это, к сожалению, случаи из реальной городской жизни. Слышал даже такие разговоры: «Сначала физкультурный комплекс, потом, ресторан, затем стрип-бар… Зачем все это нам?»

Прямо спросил Елену Николаевну:

– Тревоги людей – согласитесь – оправданы. Может, одной встречи мало? Не собрать ли их еще раз, рассказать подробно о планах, развеять их сомнения?

Ответ был неожиданным:

– Я готова. Почему бы не пригласить меня? Вы говорите, был митинг? И даже приглашали депутата Мосгордумы? Почему же не известили управу? Я охотно бы пришла, поговорила с людьми… Это вовсе не значит, что не будет еще одной встречи. Но у меня на руках нет пока проекта. Будет – тогда поговорим, что называется, с фактами в руках, пусть жильцы сами убедятся, что никто не собирается посягать на их удобства.

Разрушить вековечный барьер между «верхами» и «низами» непросто. И вновь – Питер. После истории с биржей Смольный решил: в городе, в каждом его районе провести общественные слушания по новым правилам землепользования и застройки. В самых доступных местах представить генпланы будущей реконструкции каждого квартала. Все пожелания внести в протоколы, с которыми также познакомят горожан: пусть убедятся, что услышан каждый голос. А если что-то неприемлемо – дать письменный ответ – каждому, убедительно обосновать решение властей. Главный критерий – польза для горожан! Только заручившись их согласием, новые проекты будет утверждать мэр города и Законодательное собрание.

Торг уместен

Но достаточно ли только беседы? Надо учесть и такой фактор: внутри тихого квартала появляется беспокойный, пусть и полезный, общественный центр. Но полезный – для кого? Сюда будут приходить, а то и приезжать на своих машинах ежедневно сотни людей. Нарушается спокойная жизнь местных обитателей. Появится страх за свое имущество. Неудобства, короче, неизбежны. Все это надо иметь в виду, и может, предложить людям компенсацию, найти, короче, взаимоприемлемый вариант.

Какой? Может, об этом и стоит поговорить на встрече? Предложите жильцам дома бесплатный абонемент (как договориться с будущими руководителями бассейна – не их забота). Заверьте старых людей, что их не погонят с уютных скамеечек, не вырубят любимые деревья. Нужна гарантия, заверенная печатями районных властей? Можно пойти и на это. И, наконец, еще один, всех волнующий пункт: выполните внеочередной капремонт в доме. Все равно это намечено – сделайте его раньше. Это первое, что приходит на ум, наверное, люди и сами подскажут. Ясно одно: вряд ли будут против компромисса.

Скажете: торгашеский подход, или, более корректно, рыночная психология: баш на баш? И это – в социальных вопросах? Нет, смысл гораздо серьезнее – это путь к гражданскому обществу.

Исаак Глан

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация