23:30:44
11 апреля 2021 г.

У меня другие игрушки

Наш дом пошел под снос, мне предложили двухкомнатную квартиру (общая площадь около 60 кв. м) в новом доме. Но первая же квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг повергла в шок. Полторы тысячи рублей! Я работаю медсестрой, и у меня зарплата около трех тысяч. Где взять деньги? Обратилась в ДЕЗ, а мне сказали: «Ваш дом находится в управлении товарищества собственников жилья. Оно само устанавливает ставку технического обслуживания, отражающую фактические затраты. По-видимому, это было решение собственников». Но я–то не собственник! Я проживаю в квартире по договору социального найма. Неужели я обязана платить за ЖКУ по такой высокой ставке?
Нина МАРЕЕВА

На сегодняшний день в Москве существуют ТСЖ в домах со смешанной формой собственности: и частной, и государственной, и другими. Действительно, собственники жилых помещений обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги по ставке, принятой и утвержденной на общем собрании членов ТСЖ. Эта норма прописана в Федеральном законе от 15.06.1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья».
Однако вы не являетесь собственником, а занимаете жилое помещение по договору социального найма. Значит, должны оплачивать услугу технического обслуживания дома по ставке, утвержденной правительством Москвы, учитывающей стандарт обязательных услуг в пределах социальной нормы.
Все вопросы, связанные с расходами на проживание, товарищество решает исключительно с собственниками. В вашем случае, им является город и, следовательно, вопросы возмещения затрат по содержанию занимаемой вами квартиры товарищество должно решать со структурами городской власти. Не лишним также будет визит в бухгалтерию ТСЖ, где вы сможете выяснить, какие услуги не являются для вас обязательными, и можно ли их исключить из платежей.
На вопрос отвечала главный специалист «Центра реформ в ЖКХ» Наталья Вовк

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация