23:30:44
11 апреля 2021 г.

Будет проще?

Жизнь в новой квартире, как известно, начинается с ремонта. Новоселы мечтают сделать перепланировку в квартире, чтобы было современно, удобно, красиво. Их соседи – чтобы было безопасно, чтобы потолок не обвалился, и трещины не пошли по стенам. Другое пожелание – чтобы процесс согласований не был столь изнурительным.Ради достижения этих благих целей и были затеяны поправки в закон «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы». Напомним, что изменения в «перепланировочный документ» в первом чтении были приняты еще 28 мая. Но и они вызвали много нареканий на сложность оформления разрешений на переустройство. Ко второму чтению депутаты подготовили существенные изменения, упрощающие порядок и сокращающие сроки оформления документов на переустройство квартир, а также постарались привести некоторые положения и терминологию законопроекта в соответствие с уставом города Москвы.
Законопроект запрещает в многоквартирных домах объединять лоджии и балконы с помещением квартиры, разбирая наружные стены, переносить батареи на балконы, объединять квартиры по вертикали, разрушая межэтажные перекрытия, увеличивать площадь санузлов за счет жилых комнат. Подобные преобразования квартир действительно опасны и чреваты обвалами и разрушениями. Такие работы относятся уже к иной категории сложности – это не перепланировка, а реконструкция.
Новые положения совершенно справедливо требуют, чтобы проект переустройства инженерной системы предусматривал соответствующее техническое решение, в том числе и по увеличению энергонагрузки. Иначе это может привести к пожарам.
Но если закон будет принят, не потребуется разрешения на ремонт помещений, разборку встроенной мебели, антресолей, замену без перестановки инженерного оборудования таким же по параметрам и техническому устройству.
Жители смогут переустраивать помещения в жилых домах, если улучшаются условия их использования, а также оформлены разрешения и согласования, и, конечно, если при этом не нарушаются интересы соседей и сохранность дома.
Документ прошел и второе чтение, но депутаты трудятся над поправками. Так что третье, решающее чтение, впереди.
Светлана АМЕЛЕХИНА

МЭР ГРОЗИТ ПРОКУРАТУРОЙ

Напомним, что недавно свое мнение о перепланировках высказывал и мэр Москвы Юрий Лужков. Это было на заседании московского правительства, посвященном работе БТИ.
Наказания стихийных перепланировщиков не дают результатов, несмотря на то что Мосжилинспекция провела в прошлом году полторы тысячи проверок, составила столько же протоколов, а нарушители облегчили свои карманы на 20 млн. рублей – такова общая сумма штрафов.
Мэр же потребовал куда более жестких действий – отправлять эти протоколы в прокуратуру: «Прокуратура сможет выявить степень опасности, когда некоторые горе-хозяева во имя каких-то элементов интерьера создают опасность для окружающих».
Ф. М.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация