Будет проще?
Жизнь в новой квартире, как известно, начинается с ремонта. Новоселы мечтают сделать перепланировку в квартире, чтобы было современно, удобно, красиво. Их соседи – чтобы было безопасно, чтобы потолок не обвалился, и трещины не пошли по стенам. Другое пожелание – чтобы процесс согласований не был столь изнурительным.Ради достижения этих благих целей и были затеяны поправки в закон «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы». Напомним, что изменения в «перепланировочный документ» в первом чтении были приняты еще 28 мая. Но и они вызвали много нареканий на сложность оформления разрешений на переустройство. Ко второму чтению депутаты подготовили существенные изменения, упрощающие порядок и сокращающие сроки оформления документов на переустройство квартир, а также постарались привести некоторые положения и терминологию законопроекта в соответствие с уставом города Москвы.
Законопроект запрещает в многоквартирных домах объединять лоджии и балконы с помещением квартиры, разбирая наружные стены, переносить батареи на балконы, объединять квартиры по вертикали, разрушая межэтажные перекрытия, увеличивать площадь санузлов за счет жилых комнат. Подобные преобразования квартир действительно опасны и чреваты обвалами и разрушениями. Такие работы относятся уже к иной категории сложности – это не перепланировка, а реконструкция.
Новые положения совершенно справедливо требуют, чтобы проект переустройства инженерной системы предусматривал соответствующее техническое решение, в том числе и по увеличению энергонагрузки. Иначе это может привести к пожарам.
Но если закон будет принят, не потребуется разрешения на ремонт помещений, разборку встроенной мебели, антресолей, замену без перестановки инженерного оборудования таким же по параметрам и техническому устройству.
Жители смогут переустраивать помещения в жилых домах, если улучшаются условия их использования, а также оформлены разрешения и согласования, и, конечно, если при этом не нарушаются интересы соседей и сохранность дома.
Документ прошел и второе чтение, но депутаты трудятся над поправками. Так что третье, решающее чтение, впереди.
Светлана АМЕЛЕХИНА
МЭР ГРОЗИТ ПРОКУРАТУРОЙ
Напомним, что недавно свое мнение о перепланировках высказывал и мэр Москвы Юрий Лужков. Это было на заседании московского правительства, посвященном работе БТИ.
Наказания стихийных перепланировщиков не дают результатов, несмотря на то что Мосжилинспекция провела в прошлом году полторы тысячи проверок, составила столько же протоколов, а нарушители облегчили свои карманы на 20 млн. рублей – такова общая сумма штрафов.
Мэр же потребовал куда более жестких действий – отправлять эти протоколы в прокуратуру: «Прокуратура сможет выявить степень опасности, когда некоторые горе-хозяева во имя каких-то элементов интерьера создают опасность для окружающих».
Ф. М.