22:22:05
9 ноября 2024 г.

Те же проблемы…

… во Франции
Поддержка и удовлетворение потребностей в жилье наименее обеспеченных слоев общества – так в целом можно охарактеризовать жилищную политику государства в конце 80-х гг. На сегодня все организации, занимающиеся HLM (жильем по приемлемым ценам), управляют жилищным фондом в 3,2 миллиона домовладений (около 46% от общей массы).Ежегодно эти организации возводят около 80 тысяч новых квартир и занимаются обновлением 150 тысяч уже существующих. Не обойден стороной и частный сектор жилищного строительства: HLM участвуют в строительстве или финансировании около 1,4 миллиона квартир, предназначенных для продажи. С 1977 года Франция практически перестала тратить государственные деньги на строительство (так называемые инвестиции в «камень»), а перешла к адресной помощи гражданам. Государство компенсирует разницу в квартирной плате, которую не в состоянии заплатить малообеспеченные жильцы. Так как во Франции сам домовладелец устанавливает размер арендной платы, то такая помощь оказывается весьма кстати.

… в Италии

Более 1,2 миллиона домовладений, относящихся к социальному фонду, находятся в управлении государства, местных административно-территориальных образований и автономных институтов социального жилья (IACP). Жилищный фонд последних составляет 78% от всего государственного жилья, что равно приблизительно 800 тысячам квартир. Квартирная плата помесячно рассчитывается в соответствии с уровнем доходов каждой семьи, и, если арендаторы не в состоянии с ней справиться, IACP берут на себя компенсирование реальных издержек.
Следствие этой ситуации – почти полное исчезновение частного жилищного рынка. Государство же вынуждено взять на себя предоставление жилья своим гражданам, не имеющим возможности решить эту проблему самостоятельно. И хотя теоретически социальное жилье предназначено лицам с низким уровнем доходов, на деле в более чем 80% подобных домовладений переселяются люди, по каким-либо причинам выброшенные с частного жилищного рынка.

Подготовлено по материалам пресс-центра Госдумы Российской Федерации, портала «Строительный мир».

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация