Предложение – новым очередникам
До недавнего времени город мог обеспечивать жильем только очередников, вставших на учет до 1 марта 2005 года. И вот настал исторический момент.
Как рассказал заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северном округе Ромен Григорян, принято решение начать работать с так называемыми новыми очередниками – теми, кто признан нуждающимся в содействии города в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Сегодня этим семьям, вставшим на очередь после принятия Жилищного кодекса РФ, предлагаются квартиры в Подмосковье – в Чехове и Солнечногорске. Правда, при условии, что площадь осталась невостребованной очередниками более ранних лет постановки на учет.
Новостройки в Солнечногорске пользуются спросом у жителей САО, особенно из районов, тяготеющих к Речному вокзалу. Это северное направление, туда можно доехать на автобусе и по железной дороге. Квартиры хорошие, с отделкой, современные дома, удобные планировки. Средняя стоимость квадратного метра составляет 20 тысяч рублей.
Важно отметить, что для всех граждан, признанных нуждающимися в содействии города, действует повышающий коэффициент 1,7. Тем не менее желающие купить квартиры есть и по такой цене. Ведь по закону новые очередники должны обеспечиваться жильем только после вставших на учет до 1 марта 2005 года, а таких на сегодня в Северном округе – 12 тысяч семей. Можно лишь предполагать, как долго придется ждать в случае отказа другого подходящего варианта улучшения жилищных условий.
Например, сразу же согласились на двухкомнатную квартиру площадью 61,3 кв. м в Солнечногорске на улице Молодежной, 1 очередники Дмитровского района. На очереди с 2008 года состоят пять человек – родители, двое взрослых детей и внук. В новую «двушку» переедут дочь с ребенком, участвующие в программе «Молодой семье – доступное жилье». Она предоставляется по купле-продаже с рассрочкой платежа на 15 лет. А в старой квартире останутся родители с сыном.
Другой пример. Нуждающимися в содействии города являются родители, двое сыновей, жена и дочь первого сына и ребенок второго. Семье из трех человек (жена второго сына зарегистрирована по другому адресу) предоставляют двухкомнатную квартиру в Солнечногорске, остальные с очереди не снимаются. Преимущество молодежной программы в том, что здесь допускается раздельное предоставление жилья, можно отделить молодых от родителей. При этом новая квартира молодой семье предоставляется из расчета – по комнате на очередника.
Кстати, очередники, вставшие на учет после 1 марта 2005 года и признанные малоимущими, при изменении материального положения могут перейти в категорию нуждающихся в содействии города и тоже приобрести квартиры по программам «Социальная ипотека», «Молодой семье – доступное жилье», купля-продажа с рассрочкой платежа.