03:40:44
13 июля 2024 г.

Готовьтесь к новоселью

Жилищные программы 2009 года вызывают большой интерес у читателей «КР». На этот раз на вопросы москвичей отвечает начальник управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Центральном округе Михаил Недайводов.

Формула для расчета

Как рассчитать учетную норму площади?
Нина

– В соответствии со статьей 9 Закона города Москвы от 14.06.2006. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» учетная норма исчисляется как размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи. К членам семьи заявителя относятся супруг (супруга) и несовершеннолетние дети, независимо от их места жительства. Формула такая – определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на число людей. Для отдельных квартир учетная норма составляет 10 кв. м общей площади на человека.

Преимущества при учете

В чем преимущества постановки на учет до 2005 года?
Алексей Семенович

– По Закону города Москвы № 29 граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма, найма и безвозмездного пользования. Они могут воспользоваться безвозмездной субсидией для покупки или строительства жилья, а также приобрести в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилые помещения, находящиеся в собственности города. Те, кто имел жилищные льготы до вступления данного закона в силу, сохраняют свое право на первоочередное или внеочередное обеспечение жилыми помещениями, если они представили до 1 марта 2005 года в уполномоченные органы исполнительной власти соответствующие документы.

Где и как можно подать заявление, чтобы поставили на учет нуждающихся в содействии города в приобретении жилых помещений? Я работник бюджетной сферы.
Лариса Боровцова

– Для подачи заявления необходимо обратиться в управу района по месту жительства, в службу «одного окна». Заявление подается в письменной форме.

Первоочередники и ликвидаторы

Является ли категория «коренные москвичи, проживающие в условиях коммунального заселения» первоочередной? Когда будут улучшать жилищные условия таким очередникам 1993 года постановки?
Анна

– Есть категория «жители города Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения». Они имеют право на первоочередное обеспечение жильем. Сейчас квартиры предоставляются первоочередникам, вставшим на учет до 1 января 1992 года (Постановление правительства Москвы от 26.08.2008 № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008–2010 годы»).

Очередник с 2004 года. Ликвидатор последствий аварии на Чернобыльской АЭС. В 2008 году написал рапорт о согласии участвовать в программе «Государственные жилищные сертификаты». Сообщили, что в сводные списки включен – ожидайте. Будет ли выдан в этом году сертификат?
Алексей

– Это федеральная программа. Москве на 2009 год выделено по категории «участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий» чуть больше миллиона рублей. Уточните возможность получения сертификата в своем окружном жилуправлении.

Пятиэтажкам не светит?

Почему по всему городу сносят пятиэтажки, а на Пресне, в непосредственной близости от комплекса Москва-Сити, стоят дома с деревянными перекрытиями, люди живут в коммуналках, и в ближайшие пять лет им ничего не светит?
Елена Керимова

– К сожалению, вы не назвали адреса вашего дома. Пятиэтажки будут сносить и на Пресне. Так, до 2014 года подлежат отселению 24 жилых дома, расположенные в квартале «Камушки». Еще пять пятиэтажных домов снесут по распоряжению правительства Москвы от 1.10.2008 № 2264-РП «Об изъятии для государственных нужд земельных участков, попадающих в зону расширения 1-го Красногвардейского проезда и строительства эстакады на пересечении со 2-м Красногвардейским проездом и ул. Антонова-Овсеенко».

Для получения более подробной информации вам необходимо обратиться в управу Пресненского района: Шмитовский проезд, 2, тел. 605-68-06.

Есть распоряжение правительства Москвы № 1731-РП от 15.08.2007 о сносе домов по 1-му Коптельскому переулку, 9 – строения 1 и 2. На их месте планируется строительство корпуса для НИИ скорой помощи им. Склифосовского. Когда мы будем переезжать и куда?
Валерия

– Буквально сегодня на заседании окружной жилищной комиссии были рассмотрены вопросы по предоставлению жилой площади четырем семьям из этих домов. Всем предложена площадь на территории ЦАО – в районах Таганский и Красносельский. Работа по предложению площади будет продолжена. Готовьтесь к новоселью!

Коммуналки расселяются

Как решается в Центральном округе вопрос с коммуналками? Есть ли какая-нибудь программа или план их расселения?
Роман Генрихович

– На Координационном совете по реконструкции центральной части Москвы 18 февраля 2008 года мэром столицы Юрием Лужковым принято решение о завершении расселения коммунальных квартир в Центральном округе. В соответствии с распоряжением префекта ЦАО от 15.10.2008 № 4472-р «О мероприятиях по сокращению очередников округа, квартир коммунального заселения и очередников, проживающих в коммунальных квартирах, в 2008–2011 годах и на период до 2014 года» подготовлен перечень мероприятий, необходимых для выполнения решения мэра. Выделены два этапа. На первом, до 2014 года, предполагается расселить коммунальные квартиры, находящиеся в городской собственности, обеспечив жильем семьи очередников. На втором этапе, до 2018 года, будут расселены неочередники.

Расселение коммуналок идет с опережением графика на год. С 2008 года по настоящее время число коммунальных квартир в округе уменьшилось на тысячу.

Как признают аварийными

Каков порядок признания домов аварийными? Как учитываются интересы жителей при их сносе? Есть ли список такого жилья и сроки отселения?
Ольга Матвеева

– Рассмотрение вопроса о признании дома аварийным входит в компетенцию межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы. На заседание комиссии выносится техническое заключение, подготовленное соответствующей проектно-изыскательской организацией. Решение комиссии оформляется в виде заключения. На основании этого заключения префектура округа оформляет в установленном порядке проект распорядительного документа правительства Москвы о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, с указанием источников поступления площади, необходимой для отселения жителей, сроков освобождения и т. д. Порядок переселения граждан из домов, признанных аварийными, регламентируется Жилищным кодексом РФ и законами города Москвы.

Ежегодно в Центральном округе отселяются около 10 аварийных жилых строений. Так, в нынешнем году в график включено 11 аварийных домов. Это Сытинский тупик, 6, ул. Нижняя Красносельская, 23, стр. 1, ул. Маросейка, 11/4, стр. 1 и другие адреса.

Перед тем как выбрать

Где сейчас предлагают жилье по программам «Социальная ипотека» и купля-продажа с рассрочкой платежа? Желателен ответ с названиями улиц. Хотелось бы посмотреть дома перед тем, как выбрать что-либо. Очередник с 1997 года.
Людмила Николаевна

– В настоящее время площадь по этим программам имеется в городах Подмосковья. По соципотеке – это Балашиха, микрорайон 21. По договору купли-продажи с рассрочкой платежа – Балашиха, микрорайон 22, Подольск, улица Юбилейная, а также город Железнодорожный.

Приватизировать квартиру или нет?
Ольга Терентьева

– Приватизация жилой площади будет осуществляться до 1 марта 2010 года. Приватизировать или нет – каждый решает самостоятельно. Для оформления документов о приватизации, если вы житель ЦАО, следует обратиться в службу «одного окна» по адресу: ул. Щепкина, 9, тел. 688-32-15.

Михаил Константинович, как записаться к вам на очный прием?
Евдокия Кулакова

– Для записи на прием вы можете обратиться в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЦАО по адресу: проспект Мира, 1, тел. 607-47-12.

Ольга Клабукова, Александр Роменский

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация