Арифметика для должника
Как советует директор ГУ «Инженерная служба района Очаково-Матвеевское» Сергей Петроченков, не стоит откладывать расчет за жилищно-коммунальные услуги в долгий ящик. Чем больше копится долгов, тем дороже потом они обойдутся.
Цвет тревоги – розовый
Если в ваш почтовый ящик пришла квитанция розового цвета, уже следует бить тревогу. И проверить: оплатили ли вы коммунальные платежи. Этот цвет сигнализирует о том, что накопились долги. Дальнейшее промедление может привести к печальным последствиям, определенным Жилищным кодексом РФ и законом города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы».
Так, в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев наниматели (то есть проживающие в квартире, предоставленной по договору социального найма) могут быть выселены в судебном порядке. Переедут в этом случае они уже не в отдельную квартиру, а в комнату общежития. Если задолжал собственник жилья, он может быть привлечен к имущественной ответственности в соответствии с гражданским законодательством РФ.
– Гражданам, не оплачивающим жилищно-коммунальные услуги более трех месяцев, мы направляем уведомление с указанием суммы задолженности, а также срока ее погашения в добровольном порядке, – рассказывает Сергей Петроченков. – Если задолженность составляет более шести месяцев, направляем иск в суд. После рассмотрения дела судом выносится решение о взыскании долга и компенсации судебных расходов по оплате государственной пошлины. А дальше должниками занимаются уже судебные приставы. Кстати, если тянуть с оплатой долга, то к начисленной сумме приплюсуют еще и исполнительный сбор в размере 7%.
Давайте посчитаем
Вот пример. В непростую ситуацию попал один из жителей с улицы Веерной. Он имел задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53 245 руб. 28 коп. Сколько же заплатил? Давайте посчитаем. Инженерная служба района подала документы в участок мировых судей для возбуждения гражданского дела о взыскании задолженности, оплатив при этом государственную пошлину в размере 1797 руб. 35 коп. Мировой судья принял решение о взыскании суммы задолженности, а также о возмещении расходов, понесенных ГУ ИС по оплате госпошлины.
Исполнительный лист был передан в службу судебных приставов, где в отношении должника было возбуждено исполнительное производство и назначен трехдневный срок для добровольного исполнения предъявленных требований. Должник не погасил долг, и по истечении трех дней взыскиваемая сумма увеличилась на 7% (исполнительный сбор) – 3852 руб. 98 коп. Данная сумма подлежала уплате в Федеральную службу судебных приставов по Москве. В итоге должник уплатил: 53 245,28 + 1797,35 + 3852,98 = 58 895,61 руб. Переплата составила более 5650 рублей.
Выход всегда есть
Конечно, можно не доводить дело до судебных разбирательств и решить вопрос о погашении задолженности мирным путем. По словам Сергея Петроченкова, для начала нужно обратиться в ЕИРЦ и уведомить экономиста по работе с физическими лицами о том, что вы намерены оплатить частями долг за жилищно-коммунальные услуги. Или можно попросить заключить с вами соглашение о погашении задолженности. Данное соглашение заключается сроком не более чем на шесть месяцев. При этом сумма долга разбивается на срок, согласованный обеими сторонами. Таким образом, у неплательщиков есть возможность погасить задолженность с рассрочкой платежа в зависимости от конкретной ситуации.
Если вы чувствуете, что плата за ЖКУ стала непосильным бременем для семьи, то нужно обратиться в районный центр жилищных субсидий, чтобы оформить субсидию по оплате этих услуг. Ведь максимально допустимая доля собственных расходов горожан на оплату «коммуналки» установлена в Москве в размере 10% от совокупного (ежемесячного) дохода семьи.