23:30:44
11 апреля 2021 г.

Что за комиссию, создатель, скрывают от нас риэлторы?

– Возможна ли полная открытость при совершении сделки?
– Является ли это, на ваш взгляд, признаком цивилизованности рынка недвижимости?
Руководители агентств недвижимости продолжают отвечать на вопросы нашего корреспондента.Клиенты могут нам помочь
Петр Стрешнев, генеральный директор агентства недвижимости «Стратегия Партнерства»:
– Безусловно, риэлтор с клиентом должен быть честен насчет своей комиссии. За этими риэлторами будущее. Но кто может сегодня позволить себе быть честным?
Думаю, что тяжелее всех приходится фирмам, несущим огромные накладные расходы, в основном рекламного характера. Ведь эти расходы надо окупить и еще что-то заработать. В рамках сформировавшихся на рынке размеров комиссионных вознаграждений это сделать невозможно. Остаются два пути. Первый путь – скрывать от клиентов истинную комиссию фирмы. Это уже обман, возведенный в политику фирмы, то есть на уровне руководства. Второй путь – сокращать зарплату сотрудникам с одновременным увеличением количества сотрудников и контролирующего их аппарата. Недовольные своей зарплатой агенты идут на обман клиентов, уводя их деньги в свой карман на «недостающее вознаграждение», при этом обманывая и фирму.
Для средних и небольших фирм работать честно значительно проще. Не неся больших накладных расходов, они вполне могут работать на приемлемых для клиентов комиссионных и обеспечить достойную зарплату своим сотрудникам. Клиенты в такие фирмы приходят в основном по рекомендациям от уже обслуженных клиентов. А рекомендовать могут только честных риэлторов. Поэтому работать честно для небольших фирм выгодно и жизненно необходимо.
Нечестность риэлторов по отношению к клиентам – это сегодня серьезная проблема. То, что она обсуждается внутри риэлторского сообщества, хорошо. Но очень важна сейчас и ПОМОЩЬ ОТ КЛИЕНТОВ. Они должны основательно подходить к заключению договора, строго контролировать его исполнение.

Вениамин Вылегжанин

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация