Аналитики предсказали рост цен на элитную недвижимость по всему миру
Специалисты в международной консалтинговой компании Knight Frank рассказали, что в текущем 2019 году цены на элитную недвижимость вырастут в 95 странах из тех ста городов, которые входят в список этой компании.
Каждый год проводятся исследования The Wealth Report. Такие исследования были проведены и в этот раз. Они показали, что есть города, в которых в текущем году цены на элитную недвижимость могут с большой вероятностью снизиться. Речь идет про падение цен на недвижимость в таких городах как Шанхай, Буэнос-Айрес, Мумбаи, Гонконг и Дубаи.
На прежнем уровне стоимость недвижимости должна сохраниться в Сингапуре и в Нью-Йорке. Во всех остальных городах стоимость элитной недвижимости должна повыситься не менее чем на один процент. Предположительно больше всего вырастет цены на подобные объекты в таких городах как Кейптаун, Мадрид, Париж и Берлин. Специалисты предполагают, что в текущем 2019 году цена на элитные объекты в них вырастет приблизительно на 6%.
В прошлом году индекс изменения цены на объекты недвижимости, которые являются элитными, оказался достаточно низким и составил всего 1,3%. Специалисты отмечают, что это самый низкий показатель с 2012 года. В 2018 году больше всего цены повысились на элитные объекты в Мадриде. Прирост стоимости составил 11%.
Специалисты объяснили это ростом экономики, а также малым объемом предложений на рынке элитной недвижимости этого города. В тройку городов, где за прошлый год цены на элитные объекты повысились больше всего, вошли также Эдинбург и Берлин с показателями в 10,6% и 10,5% соответственно. В десятку данного рейтинга с показателями 7,8%-10% вошли также Мехико, Мюнхен, Мадрид, Сингапур, Сан-Франциско, Бостон и Буэнос-Айрес.
В Москве за прошлый год стоимость повысилась на 4,3%, что позволило закрепиться российской столице на 23 месте рейтинга. Это притом, что годом ранее в этом рейтинге Москва находилась практически в самом конце списка. Алексей Новиков, управляющий партнер компании Knight Frank, обратил внимание на то, что повышению цен на московскую элитную недвижимость способствовали новые законодательные инициативы и волатильность рубля.