Росстат вычислил глубину падения ввода жилья в 2016 году

Росстат подвел итоги прошлого года и пришел к выводу о том, что рынок жилья существенно просел по своим показателям, в первую очередь в области строительства новых объектов. Изменится ли ситуация в нынешнем году, сказать пока никто не смог.

Главное аналитическое ведомство страны в лице Росстата подвело итоги по рынку строительства жилой недвижимости и оценило глубину падения данного сегмента в ушедшем 2016 году. Так, по сравнению с показателями ввода жилья в эксплуатацию в 2015 году, рынок за прошлый год просел еще на 6.5 процентных пунктов до отметки в 79.8 млн кв.м. Всего в прошлом году было введено около 1.157 млн квартир суммарной площадью в 79.8 млн кв.м. Это в свою очередь составляет 93.5 процентов к соответствующему значению предыдущего года.

Важным стал вопрос об индивидуальных застройщиках. Ими было возведено 245.1 тысяча жилых домов общей площадью в 31.6 млн кв.м. Это в свою очередь составляет 89.8% от показателя 2015 года. Таким образом, и в этой части рынок сократился.

Абсолютным лидером по строительству жилой недвижимости осталась Московская область. Здесь построили 8.823 млн кв.м жилых площадей. Однако и здесь объемы ввода упали пос равнению с 2015 годом, сокращение составило 8.3 п.п. На втором месте оказался Краснодарский край с 4.56 млн кв. м и спадом в 1.9%, а на третьем оказалась столица страны – Москва с 3.362 млн кв. м и спадом в 14.2 процента.

Таким образом, 2016 год стал далеко не самым лучшим для рынка жилой недвижимости, констатируют специалисты. При этом эксперты говорят о том, что не введи правительство страны программу льготной ипотеки весной 2015 года ситуация на рынке жилья была бы еще хуже, а падение, как следствие, в несколько раз сильнее. Не так давно эта инициатива была отменены за ненадобностью, а буквально на днях власти констатировали полный отказ от программы в 2017 году, назвав ее при этом одним из самых успешных антикризисных решений последних двух лет.