Спрос и предложение на рынке аренды в столице сравнялись впервые с 2013 года

В апреле спрос на аренду жилья в Москве просел на 12%. Негативные тенденции марта на рынке сохранились. Предложение за месяц показало 13,5-процентный рост.

К началу мая превышение предложения над спросом достигло 112%. В сравнении спрошлогодними цифрами спрос оказался ниже на 11,2%, предложение – выше на 11,3%. Причем данная ситуация была характерна для всех ценовых категорий.

Стоимость найма объектов эконом-класса в апреле несколько снизилась. «Однушки» подешевели на 2,53% (до 28900 рублей), «двушки» — на 1,76% (до 37400 рублей). Аренда «трешек» подскочила до 48000 рублей (на 1,96%). Годовое снижение составило 4,73-7,94% по всем сегментам.

В апреле основная часть арендных предложений пришлась на «однушки» с ценником 25000-40000 рублей ежемесячно (31,9-процентная доля). «Двушки» аналогичного ценового диапазона стали вторыми (25,6% от общего количества). У «трешек» основная доля предложений пришлась на категорию стоимостью 40000-70000 рублей (7,2%).

Эксперты прогнозируют дальнейший спад на арендном рынке столицы.