В ответ на просьбу властей Подмосковья снизить ставку ипотеки Минстрой предложил им снизить стоимость квартир
В Минстрое РФ отказали властям Подмосковья в еще больше снижении ставок по льготной ипотеке. Вместо этого чиновники предложили своим коллегам из региона сократить стоимость жилья.
Никита Стасишин, начальник департамента жилищной политики Минстроя, в ответ на предложение властей Подмосковья снизить уровень ставки по субсидируемой ипотеке, заявил о том, что мера такого рода в нынешних условиях является не реализуемой. Подмосковные чиновники заявили о том, что ставка по льготной ипотеке должна быть снижена до 10% годовых. В Министерстве строительства и ЖКХ же, считают это не возможным из-за высокой ключевой ставки Центробанка России, главного финансового регулятора страны. Напомним, что ключевая ставка в данный момент составляет 11%.
При этом представитель Минстроя заявил, что как отдельное министерство, они, конечно же, поддерживают начинание такого рода. Вот только в данный момент решения подобного рода принимаются по ситуации, а не по желанию. Снижение ставки по ипотеке ниже ключевой ставки несопоставимо увеличит нагрузку на портфель государственной программы, что в свою очередь является абсолютно не приемлемым.
Отдельно Никита Стасишин подчеркнул тот факт, что по всей видимости власти региона не учитывают того факта, что ценник на строительство объектов также снижается в нынешних условиях. Исходя из этого, местным властям следовало бы задуматься над возможностью снижения затрат на строительство домов, и как следствие тем самым снижение отпускной стоимости жилья.
Напомним о том, что не так давно правительство РФ приняло окончательное решение о продлении действия государственной программы субсидирования ипотечных ставок до конца текущего года. По словам представителей Минфина России, стало возможным это после перерасчета бюджетных средств выделенных на реализацию программы. До этого Минфин категорически выступал против инициатив такого рода.
Сегодня взять льготный кредит можно под 12% годовых, при первоначальном взносе в 20% от стоимости жилья. Распространяется программа только на ипотеку для первичного рынка жилья. В Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге размер выдаваемого займа не может превышать 8 млн рублей. В остальных регионах льготный заем не может превышать суммы в 3 млн рублей.