В России число ипотечных сделок сократилось на 20 процентов
Россия на пятую часть сократила объёмы ипотечного кредитования. Спрос на займы такого рода падает не только в регионах, но и в столице – Москве. Снижается спрос несмотря на действие программы льготной ипотеки.
В России сократилось число ипотечных сделок. Такие данные приводит Росреестр. Согласное данным ведомства за первые 6 месяцев текущего года было зарегистрировано всего 533 тысячи операций по регистрации ипотечных кредитов. Это на 20% меньше, чем за аналогичный период 2014 года. Сократилось в стране и число договоров долевого строительства, оно упало на 7% до отметки в 324 тысячи операций за 6 месяцев. А вот по «дачной амнистии» число сделок в стране увеличилось почти на 25% в сравнении с первым полугодием 2014.
Примечательно то, что рынок ипотечного кредитования переживает существенный спад, несмотря на инициализацию государственной программы субсидируемой льготной ипотеки. Спад происходит не только в регионах, но и на таких крупных рынках, как Санкт-Петербург и Москва. Направление валютной ипотеки и вовсе фактически замерло с самого начала года. По состоянию на май-месяц валютную ипотеку в стране отважилось взять менее десятка граждан и большая их часть – москвичи.
Продолжая тему валютной ипотеки, стоит отметить, что здесь могут возникнуть новые сложности. Несколько дней назад один из крупнейших банков страны – «Газпробанк», со скандалом вышел из своей же собственной программы реструктуризации валютных ипотечных займов, решив по всей видимости, что льготный курс в 43 рубля за доллар, в условиях очередного ослабления валюты – роскошь.
Данный прецедент является достаточно опасным для всего рынка, несмотря на то, что участники ипотечного сегмента не стали критиковать ГПБ. Популярность ипотеки продолжает снижаться, несмотря на то, что на сегодняшний день для подавляющего большинства россиян это единственный способ улучшения жилищных условий.
Между тем некоторые специалисты склонны полагать, что спад ипотеки не критический и более того – закономерный отзыв на события конца 2014 года, когда произошло перенасыщение спроса. Измениться ситуация на рынке должна уже в 2016 году. Косвенно способствует этому продолжающееся снижение ипотечных ставок всеми крупными банками страны.