Компания правительства Москвы построит небоскрёб в «Москва-Сити»
Правительственная строительная компания возведет в «Москва-сити» новый небоскреб. По последним данным общая площадь комплекса составит 275 тысяч кв.м. Девелоперы видят в новом комплексе угрозу для рынка.
Столичные эксперты рынка недвижимости узнали об изменения планов правительственной строительной компании в отношении намеченного еще в конце 2014 года нового делового центра в «Москва-сити». Ранее планировалось, что ОАО «Мосинжпроект» (компания на 100% принадлежащая департаменту строительства Москвы) возведет гостинично-деловой центр между Выставочным переулком и 1-м Красногвардейским проездом на участке в 1.5 га. Суммарная площадь офисов, апартаментов и гостиничных номеров при этом должна была составить всего 150 тысяч кв.м. Теперь же, компания «Мосинжпроект» говорит о строительстве почти 275 тысяч кв.м недвижимости. Таким образом, общая площадь проекта увеличилась почти в два раза.
Новый комплекс будет состоять из нескольких секторов. В нем будет деловая, коммерческая и жилая часть в виде апартаментов. Также в небоскребе будет некоторое количество гостиничных номеров, однако точный план строительства все еще не обнародован. Объем инвестиций в этот проект должен будут составить сумму порядка 500 млн долларов.
В новости об увеличении площади запланированного комплекса специалисты рынка отнеслись с опаской. По мнению большинства риелторов, строительство небоскреба такого масштаба несет в себе новую угрозу для девелоперов работающих на территории «Москва-сити». Многие деловые центы и коммерческие площади здесь все еще не могут найти своих нанимателей. Большинство из них было введено в эксплуатацию в IV квартале 2014 года и I квартале 2015 года. Само собой выброс на рынок еще большего числа офисных площадей в нынешних условиях не сулит для «Москва-сити» ничего хорошего.
Компания «Мосинжпроект» на сегодняшний день является крупнейшей в Москве в области строительства. Она занимается строительством московского метрополитена, в частности 78 станций и 37 транспортно-пересадочных узлов. Она же занимается реконструкцией стадиона «Лужники» и генеральным проектировщиком реконструкции 12 вылетных магистралей столицы.