01:37:11
11 ноября 2024 г.

Ипотека захватывает Россию: все чаще квартиры покупаются в кредит

Цены на жилье в России остаются весьма высокими по сравнению с другими странами мира. Единственным вариантом для большинства сограждан в этой ситуации остается кредит на жилую недвижимость.

В последние годы количество выдаваемых в России ипотечных кредитов значительно возросло. Улучшились и условия по ипотеке, но здесь, по мнению аналитиков, до европейских и американских стандартов еще очень далеко.

В правительстве РФ сетуют на то, что ставка по кредитам на жилую недвижимость очень высокая. Сегодня это 12,5%, хотя первоначально Банком России была установлена ставка на уровне 15%. И если для России это норма, то для Европы или США такая ставка очень велика. Причин на то несколько.

Ипотечная ставка в каждой стране формируется под влиянием огромного числа факторов, а главными из них является банковская оптимизация и уровень инфляции в стране. И то, и другое сегодня является для России проблемой. По этой причине, банки просто не в состоянии установить меньшую ставку.

Аналитики отмечают, что в последнее время в России условия по ипотеке несколько улучшились. Банки стали выдавать ипотеку сроком на 25-30 лет, улучшились условия с первым взносом и ежемесячными выплатами. Некоторые банки предлагают самые различные услуги и акции способные облегчить процесс выплат, например, так называемые «кредитные каникулы».

В минувшем году число ипотечных кредитов в России перевалило за отметку в 800 тысяч, а общая сумма долга по ипотеке составила 1.3 трлн рублей. Стоит напомнить, что еще десять лет назад, ипотека для большинства граждан была малодоступно. Президент Путин поставил задачу к 2018 году достичь планки минимум в 815 тысяч займов по ипотеке для граждан при показателях инфляции в 2.2%.

Все больше банковских экспертов волнует тот факт, что ипотечное кредитование создает серьезную нагрузку на банковский сектор и на российскую экономику в целом. Тревожит и то, что снижение ставок по кредитам, в частности, по ипотеке, идет слишком медленно.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация