Одному крайне востребованному типу недвижимости России предрекли подорожание
В России резко подорожает один важный тип недвижимости. Об этом журналистами заявили представители отечественного рынка.
Специалисты в области торговли недвижимостью делают неутешительные прогнозы для большинства простых россиян: в будущем 2026 году в стране ожидается заметное подорожание одного крайне востребованного типа недвижимости. И речь в данном случае идёт отнюдь не о жилье, как можно было подумать, а о парковочных местах. Так, только по предварительным оценкам специалисты ждут в следующем году подорожания машино-мест минимум на 5-10%. Главная причина тому – заметное превышение спроса на парковочные места, относительно существующего предложения.
Хуже того, ситуация с новым жильём не только не улучшает ситуацию с рассматриваемым вопросом, но и делает её заметно хуже. Подавляющее большинство строящихся жилых комплексов не способно в хоть сколь-нибудь представительной доле удовлетворить спрос граждан на места для автомобилей. Всячески усугубляется ситуация ещё и тем обстоятельством, что в старых районах городов ситуация с парковочным местами традиционно обстоит плохо. При этом возводить в должном количестве дополнительные стояночные комплексы целенаправленно не получается по целому ряду причин.
И это несмотря на тот факт, что городские власти постоянно ужесточают требования к машино-местам в новых жилых комплексах. Власти требуют от застройщиков вводить как можно больше новых парковок, а также обязательно оснащать ими жилые комплексы. Однако, мест для всех желающих всё равно не хватает. В том числе и в комплексах полностью новых серий. При этом настойчивые требования городских властей в адрес застройщиков никак не могут повлиять на ситуацию с уже возведёнными домами, рядом с которыми организовать дополнительную парковку чаще всего не представляется физически.
В связи с этим специалисты настоятельно рекомендуют гражданам заблаговременно приобретать парковочные места. Лучше всего делать это ещё на раннем этапе строительства, так как по мере ввода жилого комплекса в эксплуатацию стоимость таких мест будет только расти. Сегодня показатель роста стоимости может достигать 15-25, а в редких случаях и 30% от первоначального ценника машино-места. При этом в будущем эти темпы роста скорее всего увеличатся ещё больше.