Жители России сделали выбор между ипотечными кредитами и арендой жилья
Почти 20% россиян так или иначе не довольны своей жилой недвижимость. На фоне этих новостей российские эксперты попытались выяснить подлинное отношение граждан к жилищной аренде и ипотеке.
Представители российского рынка жилой недвижимости поведали журналистам о том, какой выбор сделали соотечественники между наймом жилых помещений и ипотечными кредитами. Так, по словам специалистов, по состоянию на июнь 2025 года в России примерно в 1.5 раза больше тех, кто отдаёт предпочтение жилищной аренде, вместо жилищных кредитов. На сегодняшний день ипотечные кредиты не пользуются хоть сколь-нибудь убедительным спросом. Согласно имеющимся данным, не более четверти опрошенных россиян всё еще считает ипотечный кредит выгоднее аренды жилья.
Вместе с тем, количество граждан позитивно настроенных в отношении ипотечных кредитов продолжает сокращаться. Для сравнения, в 2024 году более 38% респондентов заявило о том, что, по их мнению, ипотека всё еще выгоднее аренды. С другой стороны, количество сторонников аренды – растёт. Если год назад количество таких граждан едва превышало 22%, то в начале лета 2025 доля симпатизирующих жилищному найму увеличилась на 15% до 37%, соответственно. При этом почти 38% граждан признались, что пока не могут сделать окончательный выбор между наймом и покупкой жилья в кредит.
Отдельно специалисты поведали о том, как обстоят дела с возрастной и материальной дифференциацией в рассматриваемом вопросе. Так, оказалось, что молодые россияне с хорошим уровнем заработка всё чаще выбирают именно аренду жилья. Вместе с тем, граждане из возрастной категории 35-45 лет больше нацелены именно на ипотечное кредитование. Не менее интересно выглядит и дифференциация по территориальному принципу. Так, жители крупных городов чаще всего останавливают свой выбор на аренде, в то время как жители регионов куда чаще смотрят именно в сторону ипотечных кредитов.
В заключение остаётся отметить, что не так давно Центробанк России впервые за долгое время понизил ключевую ставку. Тем самым был прерван самый продолжительный цикл высокой КС в истории России. В свете этого события эксперты и участники рынка надеются на возвращение доступной ипотеки. Вместе с тем в самом Центробанке призвали не торопить события. По словам сотрудников главного регулятора, в будущем ставка будет сниматься. Однако, вполне вероятно, что процесс этот окажется не таким быстрым, как некоторым бы хотелось.