22:00:27
9 ноября 2024 г.

Время выбора

У риэлторов горячая пора. Об особенностях наступившего летнего сезона рассказывает руководитель филиала «Бауманский» агентства недвижимости «Практикум» Юлия Владимирцева.– Москва – огромный город, в котором желающих снять квартиру всегда хватает. Наверное, поэтому цены на квартиры и комнаты, однажды поднявшись до определенного уровня в так называемое арендное несезонье, лишь стабилизируются, а не снижаются.
Весной и летом это дело выгодное. Цены стабильные, нет осеннего ажиотажа. Можно посмотреть больше вариантов, прежде чем сделать выбор.
Наибольшим спросом, как и всегда, пользуются недорогие однокомнатные квартиры. Но если осенью 2003 года выстраивалась очередь желающих снять «однушку» за 350-400 долларов в любом состоянии, то сейчас ситуация изменилась. Ликвидных квартир немного, но они есть. Появилась возможность выбора за ту же цену вполне приличного недавно отремонтированного жилья с современной мебелью. Как и в прошлые годы, много сезонных вариантов. То есть квартир, владельцы которых, уезжая на дачу, сдают свое жилье.
Сейчас, в августе, ожидается очередное оживление на рынке. Приедут студенты, закончится период отпусков, придется искать себе жилье людям, подыскивающим квартиры на сезон. Увеличится спрос, а это значит, что возникнет конкуренция между клиентами, желающими арендовать ликвидное жилье. Традиционно в августе-сентябре цены вырастают. Упадут ли до прежнего уровня после того, как осенний ажиотаж пройдет, зависит от многих причин. Думаю, что сейчас сложно делать какие-то долгосрочные прогнозы.

Записала Наталья Агафонова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация