Что будет с ценами на жилье в России в обозримом будущем по мнению специалистов

Российские эксперты в области рынке жилой недвижимости поведали гражданам о том, что ждет данный сегмент в обозримой перспективе и как скоро можно будет готовиться к снижению цен.

Российские аналитики и специалисты в области рынка жилой недвижимости призывают граждан не ждать сколь-нибудь серьезного обвала цен на квадратные метры в обозримой перспективе. По словам брокеров ждать хоть сегодня, хоть в среднесрочной перспективе падения цен примерно на 50% — наивно. По их словам, в последние месяцы вокруг цен на жилую недвижимость ходит огромное количество разговоров, большинство из которых – это откровенные ничем не подкрепленные спекуляции. Предпосылок для хоть сколь-нибудь значительного снижения цен на сегодняшний день – нет.

В первую очередь потому, что российские застройщики все еще не подошли к тому решающему моменту, когда их статистика продаж обвалится в достаточно степени для начала пересмотра установленных котировок. Более того, ожидаемого падения продаж скорее всего не случиться в обозримой перспективе по причине сохранения отдельных адресных ипотечных программ. Хотя актуальная льготная ипотека никак не сравнима с той, что была отменена еще летом, она все равно оказывает серьезное воздействие на рынок.

Здесь важно напомнить о том, что сегодня гражданам все еще доступна семейная ипотека, а также льготные жилищные кредиты для работников сферы высоких технологий. Более того, застройщики активно идут на разного рода «хитрости», которые в свою очередь позволят помочь поддержать спрос на жилье на относительно стабильном уровне. Например, в последнее время в России резко увеличилась популярность рассрочки при покупке жилья. В само же крайне случае, если объект продается откровенно плохо, застройщики не бояться идти на скидки, в том числе весьма представительные.