Застройщики все реже предлагают клиентам скидки на жилье

В последнее время на рынке жилой недвижимости наблюдается сокращение количества скидок. Застройщики все реже готовы предлагать клиентам дисконты, предпочитая сделки с полной ценой. Что же привело к таком положению дел?

Количество дисконтов на первичном рынке жилой недвижимости Москвы резко сократилось. Застройщики все реже идут навстречу потенциальным клиентам, предпочитая в последнее время сделки с полной стоимостью жилья. По словам специалистов, связано такое отношение к вопросу в первую очередь с ситуацией на рынке ипотеки. Эксперты напомнили, что нынешний месяц является последним в вопросе действия льготной ипотеки. Как результат, в сегменте жилищного строительства наблюдается известный ажиотаж. А значит, в условиях повышенного спроса на жилье, застройщики чувствуют себя более уверено, нежели до этого.

Согласно имеющимся данным статистики, в конце мая в Москве скидки предлагались как минимум в 150 объектах-новостройках. Средний размер дисконта оценивался в 7%. С наступлением июня ситуация круто поменялась. В среднем выражении скидки просели более, чем в два раза, сократившись до 3%, соответственно. Отдельно следует упомянуть о том, что количество предлагаемых скидок сокращалось и ране. Так, по итогам I квартала текущего года количество предлагаемых дисконтов сократилось в годовом выражении более, чем на 6%.

При этом в дорогих сегментах скидки и вовсе практически полностью отсутствуют. По словам специалистов продавцы элитного и премиального жилья и вовсе не готовы идти на какие-либо серьезные уступки в условиях возросшего спроса. В лучшем случае такие девелоперы готовы предлагать лишь небольшие «бонусы», которые вводятся исключительно для повышения лояльности потенциального клиента. При этом распространение скидок во всех ценовых сегментах за текущий год просело с 56% в начале года до приблизительно 45% в конце весны.