«Сбербанк» запустил в России первую исламскую ипотеку: что она представляет

Российский «Сбербанк» запустил сразу в двух регионах страны первую в федерации исламскую ипотеку. Пока программа действует в пилотном режиме. Так, где же конкретно действует новая ипотека и кто все-таки сможет ее получить?

Новая кредитная программа с особыми условиями от «Сбербанка» носит название «Ипотека Мурабаха». На данный момент исламская ипотека может быть оформлена лишь в двух субъектах России. Первый – это Башкортостан. Второй – это Дагестан. Взять заем такого рода граждане России смогут как для приобретения жилья в новостройке, так и для покупки объекта на вторичном рынке. При этом в случае с новым жильем, квартиру на исламскую ипотеку можно будет приобрести лишь у тех застройщиков, что уже прошли аккредитацию в «Сбере».

Что еще нужно знать об условиях исламского жилищного кредита? Предлагаемая ипотека полностью соответствуют требованиям так называемого исламского банкинга – AAOIFI. По сути, новая услуга является жилищной рассрочкой без уплаты процентов. При этом при оформлении договора об ипотеке, в документе будет указала стоимость жилой недвижимости вместе с устанавливаемой наценкой.

Пожалуй, самое важное, что должен знать каждый перспективный клиента – это вопрос вероисповедания. Вопреки вполне понятному ожиданию, для получения исламской ипотеки человеку вовсе не обязательно быть мусульманином. Взять кредит может абсолютно любой гражданин России, исповедующий любую религию или не исповедующую никакой вовсе.

Также по словам представителей «Сбербанка», в ближайшее время к программе исламского банкинга могут привлечь и программу материнского капитала. Все это в совокупности должно сделать новую форму жилищного кредитования весьма привлекательной для широкого круга россиян.