Может случиться так, что из-за несоответствия требованиям банка человек, который хочет получить доступ к кредиту, не может этого сделать. Это не означает, что вы не получите финансирование, поскольку есть и другие варианты. Например, кредит под залог недвижимости. Продукт, который можно спутать с ипотечным кредитом, не имеет к нему никакого отношения. Ипотека запрашивается для покупки недвижимости, в то время как кредит под залог не обязательно должен включать приобретение дома (обычно он требуется для множества целей).

 Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит с гарантией – это кредит, при котором для его предоставления заявитель вносит в качестве гарантии платежа принадлежащий ему дом (оплаченный, по крайней мере, на 80%). В случае, если заемщик не может оплатить ежемесячные платежи, банк сможет реализовать приобретенные права на имущество в качестве оплаты долгов.

Кто может подать заявку на получение кредита под залог?

Кредит обычно предназначен для людей, которые находятся в сложном финансовом положении.  Точно так же это жизнеспособная альтернатива для тех, кто хочет начать бизнес и нуждается в больших суммах для этого, которые не требуют никакого обоснования.

Какие требования предъявляет обеспеченный кредит?

Кредит под залог недвижимости не предъявляет чрезмерных требований к заявителю:

• быть совершеннолетним (старше 18 лет);
• иметь недвижимость в собственности (не менее 80% оплачено), что будет служить гарантией платежа;
• представить необходимую документацию, которая включает в себя отчет об оценке имущества и отчет о проверке реестра.

  Каковы преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости имеет множество преимуществ:

• сумма, которую вы можете запросить, выше, чем у других кредитов;
• срок погашения также выше, чем у обычных кредитов (они больше похожи на ипотеку);
• вы можете получить к нему доступ, даже у вас низкий кредитный рейтинг;
• не требует стабильного дохода;
• позволяет продолжать использовать собственность, которая была установлена в качестве гарантии.

Кредит под залог также имеет ряд недостатков:

• недвижимость может быть утрачена в случае неуплаты взносов по кредиту;
• дом, который используется в качестве гарантии, должен быть оплачен в размере 80% (минимум);
• процентные ставки обычно выше;
• обычно деньги поступают на банковский счет дольше.

Кроме того, и в зависимости от банка, в котором он запрашивается, кредит с ипотечной гарантией может включать комиссионные и управленческие расходы.

Акционерное Общество «Тинькофф Банк»
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.