В России отменили штамп на договорах регистрации недвижимого имущества

На бумажных договорах больше не будет ставиться штамп Росреестра. Кажущаяся мелочь в действительности окажет достаточно серьезное влияние на рынок отечественной недвижимости. Прежде, чем заключать новые сделки, гражданам не мешало бы узнать некоторые тонкости процесса регистрации сделки. Все что нужно знать об упразднении штампов не так давно разъяснили отечественные юристы.

Зачем вообще на документах был нужен какой-то штамп Росреестра?

Регистрационная надпись Росреестра выполнявшаяся в виде специального штампа до проведения реформы была нужна для одной единственной цели – информирование о подразделении, осуществившем регистрацию правда. Также штампы предоставляли сведения о дате заключения сделки, являлись подписью и содержали в себе регистрационный номер. Если переводить все это на простой и понятный язык, то штамп Росреестра на ряду с выпиской подтверждал факт завершения сделки. Он свидетельствовал о том, что новый собственник может абсолютно законно пользоваться объектом недвижимого имущества.

Какие изменения произошли по сути?

Штамп с документов исчезает по той простой причине, что органы больше не будут отправлять Росреестр бумажные копии документов. Вместо этого они будут отправляться в банк хранения в электронном виде. Оттуда их сможет получить регистратор. В бумажном виде документы уже после осуществления регистрации сможет получить непосредственно заявитель. Все это делается для достижения единственной цели: сокращения бумажного оборота документов в стране. Бумажные документы, предоставляемые по требованию заявителя в соответствии с новым порядком будут храниться в ожидании не более 45 суток.

Как на изменения отреагирует рынок?

Отечественные юристы уверены в том, что уход от ныне ненужной бумажной документации и отказ от штампов позволит упростить и ускорить работу в первую очередь сотрудников органов регистрации. С одной стороны, новый порядок не принесет серьезных изменений для участников сделки. Однако, с другой стороны, предупреждают юристы, появляются новые риски. В первую очередь гражданам рекомендуют тщательнее проверять документы. Особое внимание нужно уделять проверке подлинности договора. Ряд отечественных юристов как раз недоволен этим моментом, так как ранее Росреестр, по сути, выступал твердым гарантом при подписании договора. Теперь, при отсутствии привычного штампа, гражданам придется уделять больше времени на проверки.