Марат Хуснуллин: меры государственной поддержки ипотеки могут быть расширены
Вице-премьер России рассказал о том, что ждет ипотеку. По словам Марата Хуснуллина, есть не нулевая вероятность того, что государство не станет останавливаться на уже предпринятых меры поддержки рынка ипотечного кредитования. Учитывая социальную и экономическую значимость таких займов, власти могут предпринять дополнительные усилия по стабилизации и укреплению данного сегмента рынка.
Ипотека в России – это не только один из важнейших кредитных продуктов с социальной точки зрения, но и главный драйвер роста рынка жилищного строительства. Строительный рынок в свою очередь, является одним из важнейших двигателей отечественной экономики. Любые проблемы на нем, неизбежно отразятся на всем обществе. А учитывая тот факт, что на фоне санкций, продолжающегося кризиса, краха старых логистических цепочек данный сегмент и так переживает не лучшие времена, то остро встает вопрос о поддержке рынка. И в первую очередь речь идет об ипотеке.
Не так давно российские власти пересмотрели льготного ипотечного кредитования, увеличив суммы займов в рамках программы, а также скорректировав ставки. В итоге, ряд кредитно-финансовый учреждений страны уже начал выдавать льготные займы со ставкой ниже ключевой. Напомним, что ЦБР с началом специальной операции взвинтил КС до отметки в 20% из-за чего ставки по ипотеке и другим продуктам подскочили до 25% и выше. В рамках льготной программы, банки предлагают кредиты со ставками в 15%.
Между тем вице-премьер России Марат Хуснуллин не исключает того, что российские власти могут принять дополнительные меры по поддержанию рынка ипотечного кредитования. Меры будут расширены в том случае, если уже принятых окажется недостаточно. Пока говорить о чем-то конкретном сложно, однако скорее всего льготная ипотека получит «специализацию» по отраслям хозяйства. Например, IT-специалисты смогут получать ипотечные кредиты на лучших условиях, если дополнительные положения будут приняты. Само собой, подобная практика может быть распространена и на другие области хозяйства.
Все это делается для того, чтобы не допустить остановки строительства в России. Дело в том, что в 2022 году власти страны намерены привлечь в строительную отрасль не менее 2.5 трлн рублей. Однако сделать этого без мер государственной поддержки точно не получится. Впрочем, возможно новых решений и не потребуется. В некоторых регионах уже сегодня наблюдается 40-60% рост ипотечного кредитования.