Ипотечные брокеры рассказали, что происходит со ставками на жилищные займы
Ипотека на сегодняшний день была и остается важнейшим инструментом улучшения жилищных условий для подавляющего большинства россиян. Однако, из-за происходящего на геополитической арене, а также в экономике Российской Федерации, данный сегмент уже накрыли серьезнейшие стрессы. У экспертов и аналитиков есть все основания полагать, что ситуация может ухудшиться еще больше.
Военная операция на Украине, санкции стран Запада и падение российского рубля – все это не самым лучшим образом отразиться на российском рынке ипотечного кредитования, уверены специалисты. В данный момент реакция на все происходящее в кредитно-финансовом секторе России носит характер стресса. Здесь достаточно упомянуть о том, что часть банков уже приняла решение временно приостановить выдачу кредитов для покупки квадратных метров. Другие банки приняли экстренное решение о повышении ставок по ипотеке. По последним данным рост составил от 2% до 3%. На такой шаг кредитные организации пошли, даже не дожидаясь очередного повышения ключевой ставки от Банка России.
Не все, но уже достаточно многие российские банки в той или иной форме и степени попали под ограничения введеные странами Запада. Во всех этих случаях ставки по ипотечным кредитам в таких организация уже взлетели до 20%. Впрочем, большинство банков попавших под блокирующие санкции остановились на значения в промежутке 16-19%. Одновременно с этим несколько кредитно-финансовых организаций вместе с накручиванием ставки на ипотеку приняли решение о приостановки приема заявок на ближайшие 10 суток.
Затронет повышение ставок на ипотеку не только тех, кто до сих пор не решался взять кредит, но и тех, кто подал заявку совсем недавно. По словам российских экономистов, пересмотр ставок накроет и те заявки, что прямо сейчас находятся в стадии рассмотрения. Условия по ним будут в среднем выгоднее, чем условия по еще не поданным. Однако на общем фоне разницу в ставках сложно будет назвать «психологически ощутимой». Так, если минимальное накручивание ставок для новых кредитов составило 2% и достигло отметки в 14% в минимальном значении, то лучшие ставки по пересмотру уже поданных заявок составят порядок цифр в 16%.