Антигуа и Барбуда: недвижимость на карибских островах

В определенный момент многие предприниматели задумываются о диверсификации активов. Сделать это можно разными путями, один из которых — оформление инвестиционного гражданства на Карибах. Островное государство Антигуа и Барбуда предлагает состоятельным иностранцам паспорт в обмен на покупку недвижимости на территории страны. Такая сделка выгодна и мигрантам, и правительству.

Как получить гражданство Антигуа и Барбуды через инвестиции в недвижимость?

Как рассказывает эксперт компании «Иммигрант Инвест» Злата Эрлах, инвестиционная программа для финансово независимых лиц работает на Антигуа и Барбуде уже восемь лет. За это время экономическое гражданство получили сотни иностранцев со всех уголков мира. Правила бизнес-миграции предполагают три варианта инвестиций:

• невозвратная дотация в госфонд;

• приобретение недвижимости;

• поддержка местного бизнес-проекта.

В первые годы реализации программы инвесторы предпочитали вкладывать средства в государственный фонд. Но постепенно доля инвестиций в недвижимость росла, и сегодня это наиболее популярная опция получения паспорта Антигуа и Барбуды. Не последнюю роль в этом сыграло экономическое развитие островного государства и увеличение потока туристов.

Какую недвижимость может купить на Антигуа и Барбуде иностранный инвестор?

Чтобы получить экономическое гражданство Антигуа и Барбуды, финансово независимый иностранец должен купить недвижимость из правительственного списка. Чиновники скрупулезно отбирают девелоперские проекты, которые будут участвовать в программе бизнес-миграции. Таким образом, государство выступает в роли гаранта законности и прозрачности сделки купли-продажи. Подробнее об этом читайте в гайде компании «Иммигрант Инвест».

Минимальная сумма сделки регламентирована и составляет 200 000 $, верхнего предела нет. Инвестор может приобретать апартаменты в отельном комплексе, отдельно стоящие коттеджи и дома на берегу моря, комфортабельные виллы с бассейном и несколькими спальнями, долю (пакет акций) в крупной гостинице авторитетной международной сети.

Чтобы выполнить условия программы бизнес-миграции, иностранец должен владеть недвижимостью на островах Антигуа и Барбуды в течение пяти лет. Всё это время он может сдавать собственность в аренду через управляющую компанию. Это позволяет получать стабильный пассивный доход в размере до 5% годовых. По истечении обязательного срока владения собственностью ее разрешено продать, вернув вложенные инвестиции в полном объеме.