В Сбербанке рассказали о том, когда россияне будут обеспечены жильем как в Европе
Специалисты сбербанка в сфере жилищного строительства и ипотечного кредитования рассказали о том, сколько по их мнению России еще понадобится времени для того, чтобы добиться европейского уровня обеспечения населения жильем. Произойдет это не быстро, однако достигнут нужный результат может быть уже в обозримой перспективе.
Рынок жилищного строительства в России в последние два десятилетия преимущественно растет. На сегодняшний день он является одной из наиболее востребованных и перспективных областей для инвестирования и кредитования. Год от года спрос на жилье остается на достаточно высоком уровне, а цены на квадратный метр за редким исключением не только не падают, но даже стабильно растут. Однако, несмотря на все это по степени обеспечения населения жильем Российская Федерация все еще отстает от средней страны Европейского Союза в выражении количества квадратных метров на душу населения.
Как много времени понадобится России для того, чтобы догнать Европу в данном вопросе? Ответ знают аналитики Сбербанка. Тамошние специалисты подсчитали, что при условии сохранения текущих темпов строительства и ввода в эксплуатацию жилой недвижимости, стране понадобится еще около четверти столетия или 25 лет. Важно отметить, что на сегодняшний день в России каждый год вводится в эксплуатацию от 80 до 85 млн квадратных метров жилья. При этом важно понимать, что даже через 25 лет при нынешних темпах строительства, страна все еще будет отставать от большинства развитых экономик.
С точки зрения бизнеса, проявляют в Сбербанке, имеющийся порядок вещей на рынке – это не только не плохо, но даже хорошо. Дело в том, что имеющаяся сегодня ситуация означает, что у российской строительной отрасли все еще очень большой запас роста предложения. Рынку и бизнесу есть куда увеличиваться, а значит данный сегмент предпринимательства и дальше будет оставаться таким же привлекательным, как и сегодня. Политическое руководство страны мыслит также. В Минстрое подтверждают, что власти глубоко заинтересованы в увеличении объемов жилищного строительства в последующие годы. В первую очередь выражаться это будет в увеличении числа выдаваемых разрешений на строительные работы.
В 2021 году по данным профильных государственных ведомств в России было выдано разрешений почти на 27 млн кв.м строительства. Власти намерены систематически увеличивать данную цифру. Ожидается, что уже к 2030 году ее удастся подтянуть до заветной отметки в 30-34 млн квадратных метров строительства в год. Для лучшего понимания вопроса, в какой-нибудь соседней Финляндии за прошлый год было выписано разрешений на строительство почти 40 млн кв.м. При этом за один только 2021 год в стране было сдано объектов на более чем 82 млн «квадратов».