Верховный Суд РФ методику оправдал

Формула расчета средней рыночной стоимости квадратного метра жилья верна и коррекции не подлежит. Таков был ответ кассационной коллегии Верховного Суда РФ тому, кто усомнился в ее способности отражать реальные цены на квартиры в конкретном регионе.Заявитель оспаривал законность включения в формулу для расчета средней рыночной стоимости квадратного метра: общей площади жилья на планируемый квартал по каждому субъекту РФ; величины стоимости строительства в соответствующем субъекте РФ; понижающих коэффициентов (0,85 и 0,92).
По мнению заявителя, включение этих данных не позволяет определить среднюю рыночную стоимость, отражающую реальные цены, по которым жилье продается на свободном рынке жилья в субъекте РФ.
Просьба заявителя не была удовлетворена. Кассационная коллегия Верховного Суда РФ разъяснила, что данные введены в формулу обоснованно, поскольку помогают уточнить фактическую стоимость жилья в конкретном населенном пункте.
Определение Верховного Суда РФ от 26 июля 2007 г. № КАС07-312 «Об оставлении без изменения Решения Верховного Суда РФ от 16 мая 2007 г. № ГКПИ07-262, которым было оставлено без удовлетворения заявление о признании частично недействующей Методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 12 апреля 2006 г. № 39»