СПРАШИВАЙТЕ – ОТВЕЧАЕМ

«Нам предлагают наряду со страхованием жилых помещений страховать объекты общего имущества домовладельцев. Что конкретно относится к таким объектам?
С. Дворская».– К объектам общего имущества, подлежащих страхованию с гарантиями правительства Москвы, относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.
«Мы застраховали квартиру, а сейчас собираемся ее продать. Прекращается ли в этом случае договор страхования?
С. Иленская».
– В случае продажи застрахованной квартиры такой договор не прекращается. Права и обязанности по нему переходят к новому собственнику, зарегистрированному в данном жилом помещении. Новый владелец должен незамедлительно письменно уведомить страховщика о своих правах.
«Что означает страхование гражданской ответственности подрядных организаций при осуществлении работ в жилищном фонде?
А. Свиридов».
– Простой пример. Рабочие сбрасывали снег с крыши дома. По неосторожности ударом лома повредили кровлю. Первая оттепель – и квартира на верхнем этаже залита: потеки на потолке, обоях, деформированные оконные блоки. Ясно, что ремонт неизбежен. Кто возместит ущерб, если квартира находится в собственности? Разумеется, потерпевшие вправе потребовать компенсации нанесенного вреда от виновной стороны, а в случае отказа – обратиться в суд.
Если же подрядная организация застраховала свою гражданскую ответственность перед жильцами дома за причиненный ущерб, то им достаточно обратиться в страховую компанию, сообщить о случившемся и получить страховое возмещение. Заметьте, что страховой взнос в этом случае оплачивает подрядчик, а собственник поврежденной квартиры является выгодоприобретателем по договору страхования.
«Перечислите, пожалуйста, риски, от которых можно застраховать квартиру, оплачивая страховые взносы через единый платежный документ?
В. Прянишникова».
– Вы можете застраховать квартиру от пожара, правомерных действий при его тушении, взрыва бытового газа, аварий систем водопровода, канализации, отопления, внутреннего водостока, а также от урагана, сильного ветра (свыше 20 м/сек.) и сопровождающих их атмосферных осадков.
«Наша семья на все лето уезжает на дачу. Должны ли мы оплатить страховку квартиры за летние месяцы перед отъездом, или можно это сделать по возращении из отпуска?
Супруги Антиповы».
– Обязательно оплатите страховые взносы перед отъездом. В отличие от коммунальных платежей плата за страховку производится до наступления оплачиваемого периода, т. е. деньги вносятся вперед. В апреле оплачивается страховка за май, в мае – за июнь и т. д. В едином информационно-расчетном центре по вашей просьбе подготовят платежные документы, в которых будут начислены только страховые взносы. Проконсультируйтесь в страховой компании, там же можно оформить именной годовой страховой полис.
«Какие квартиры нельзя застраховать на условиях городской программы?
И. Воронина».
– Такое страхование не распространяется на аварийные жилые помещения, расположенные в домах ведомственного фонда, а также подлежащих сносу, реконструкции, переоборудованию в нежилые помещения. Нельзя застраховать жилые помещения, на которые обращено взыскание по обязательствам, подлежащие конфискации, а также квартиры, находящиеся в собственности граждан, если собственник в данных жилых помещениях не зарегистрирован.