Продумать каждую мелочь

Первое, с чего начинают большинство фирм, придя на участок, – устройство водозаборной скважины, так как без воды в строительстве обойтись никак нельзя (если, конечно, в поселке нет коллективного водопровода). Стоить это будет от двух до трех тысяч долларов. А вот с электричеством проще, если у организации уже есть передвижные электростанции, вопрос обязательного подключения к электросети (что порой, вообще невозможно) даже не будет стоять на повестке дня.Уважающие себя фирмы также найдут, где разместить строителей, а вагончики-бытовки, кстати, частенько по окончании стройки так и остаются у хозяев или перекочевывает к соседям.
До начала строительства придется определиться и с тем, где у вас будет установлен септик. Расстояние между скважиной и септиком должно быть не менее 30 метров. Если это невозможно, то нужно исключить элемент фильтрации, то есть заранее нацеливаться на модели замкнутого цикла. Монтировать отстойник можно и после возведения коробки, строителям же нужно знать, где должен быть вывод из дома. Некоторые «глобальные» моменты придется продумать заранее: где будет вход, на какую сторону света какие окна будут выходить, где будет калитка, а где ворота.
Неплохо было бы реально оценить возможности своего участка с точки зрения насыщения проекта «необычностями». Если местность болотистая, или грунтовые воды близки к поверхности, не стоит «бредить» подземными гаражами. Конечно, при наличии современных материалов и технологий строители могут выполнить почти все замыслы заказчика, но работы по водоотводу – совсем другой уровень затрат, и нужно быть к этому готовым.
При выборе проекта имейте в виду еще две интересные закономерности. Чем больше дом, тем дешевле в результате обходится квадратный метр строительства. А строительство квадратного метра одноэтажного дома обойдется дороже, чем двух- и тем более трехэтажного. Если же вы хотите построить небольшой дом из бруса, можно уложиться и в 10 тысяч долларов, кирпичного – в два раза дороже. Кстати, строительство «коробки» подразумевает не только строительство стен и фундамента, но и устройство крыши из металлочерепицы.