От налога освобождены

«Я прописан в квартире вместе с бабушкой. Квартира находится в ее собственности. Существует завещание, согласно которому я являюсь наследником всего имущества. Но мой дядя намерен претендовать на наследство. Насколько велика вероятность раздела квартиры между моим отцом, дядей и мной, а также какую сумму налога на имущество, переходящее в порядке наследования, мне придется заплатить?
И. Солдатов»– Наследниками могут быть при наследовании по завещанию – граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти (ст. 1116 ГК РФ). Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ст. 1149 ГК РФ). Поэтому, если ваш отец или дядя по закону имеют право на обязательную долю, то квартиру делить придется.
Теперь по поводу налога. По закону РФ от 12 декабря 1991 г. № 2020-I
налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам (смотрите таблицу внизу полосы).
Согласно ст. 4 этого закона от налогообложения освобождаются наследники (одаряемые), которые проживали в квартирах совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора дарения.
Сыну можно подарить
«Пожилая женщина имеет личное домовладение. Единственным наследником является проживающий с нею сын – инвалид третьей группы с детства. Мать хочет при жизни переоформить дом на сына. Какие действия она должна предпринять, чтобы заплатить налоги по минимуму?
Юрий П.»
– В соответствии с законом РФ
«О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения от 12.12.1991 г.» от налогообложения освобождается квартира (жилой дом), если наследники или одаряемые проживали в этих квартирах (домах) на день открытия наследства или оформления договора дарения. Можно порекомендовать пожилой женщине подарить дом (квартиру) сыну, или же сын вступит в наследство по закону после смерти матери. В этих случаях налоги уплачиваться не будут.
На вопросы отвечали директор отделения «Октябрьское поле» корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» Михаил Раздольский и юрист этого отделения Елена Матвеева