Хотите жить, где нравится? Берите стопроцентную субсидию
Отвечает депутат Государственной Думы, разработчик программы безвозмездного субсидирования москвичей Галина ХОВАНСКАЯ.Расскажите об отличиях московской программы безвозмездного субсидирования очередников от федеральной. Существуют ли аналоги столичной программы на общероссийском уровне?
На федеральном уровне, к сожалению, действует совершенно устаревшая схема расчетов субсидий. По-прежнему там максимальный размер субсидий – 70 процентов. И все же влияние московского законодательства ощутимо. Отрадно то, что не так давно вышло несколько постановлений правительства, в том числе по Северу, когда речь шла о выплате стопроцентных субсидий очередникам – переселенцам.
Воинские сертификаты – тоже своего рода субсидия. Но для военнослужащих квадратный метр стоит еще меньше, чем для московских очередников. Получается, что уволенный в запас офицер, который по закону может выбрать любое место жительства на территории РФ, в столице не сможет приобрести квартиру без солидной доплаты.
Кто имеет право на получение стопроцентной субсидии от города?
Плановые очередники, а также наниматели – переселенцы при сносе домов. Для многих – это возможность не переезжать в нежелательный район. Например, не хочет человек жить на Юго-Востоке, в Марьине, а мечтает на Севере. Берет субсидию, и реализует свое право.
Существуют ли категории очередников, которым не выгодно участие в программе субсидирования?
Да. Тяжелобольным гражданам – очередникам положена дополнительная площадь. Им должны либо предоставить изолированную комнату, либо, если это требование невозможно соблюсти, увеличить общий метраж квартиры еще на 18 метров. Субсидия на дополнительные метры не рассчитывается. Этой категории очередников при получении жилья выгоднее подождать какое-то время и получить квартиру большей площади. Программа субсидирования предполагает активность человека в подборе жилья. Часто для инвалидов и престарелых людей самим подбирать себе квартиру оказывается сложно.
Каковы, на ваш взгляд, минусы программы безвозмездного субсидирования?
Острая нехватка бюджетных средств и отсутствие четкости при индексировании расчетной стоимости квадратного метра.
Вами была разработана схема предоставления беспроцентных кредитов очередникам, имеющим право на получение квартиры по договору коммерческого найма, фактически – возмездного субсидирования очередника. Какова ее судьба?
Эту программу не поддержал Департамент экономической политики. Аргументация: бюджет – не кредитное учреждение. Это, конечно, правильно. Но сегодня найти кредитное учреждение, которое предоставляло бы очередникам кредиты на условиях, их устраивающих, очень сложно. Схема предоставления беспроцентных кредитов была бы интересна очередникам. Она заняла бы свою нишу. Появилась бы еще одна возможность улучшения жилищных условий. Человек должен был бы вернуть деньги, но без всякого процента.
Как вы относитесь к ипотечным программам?
Вопрос связан с предыдущим. У нас банки не альтруисты. Без бюджетного «костыля» ипотечные схемы не заработают. Необходимо снижение банковского процента.
Есть ли будущее у столичной программы безвозмездного субсидирования очередников?
Будущее у программы есть при условии, что бюджет Москвы будет наполняться. В программу поверили многие москвичи. Об этом свидетельствуют очереди на получение субсидий.