А мы – все кайлом да лопатой…
ЖКХ – очень затратная отрасль. И не мудрено! В арсенале дворника – метла, слесаря – гаечный ключ. Будто на дворе не XXI век.
Голова профессора Меликова
Эти дедовские орудия труда не так безобидны для кошельков потребителей, как может показаться. Платим с каждым годом больше, а денег на должное содержание и ремонт домов все не хватает и не хватает. При этом технические разработки малого бизнеса с трудом пробиваются в жилищно-коммунальную сферу. А ведь стоит повернуться к нему лицом – сэкономишь миллионы!
…Всю жизнь Эдуард Меликов работал на космос. Как знать, может быть, так до сих пор и витал бы в высоких сферах, если бы не супруга его, Людмила, которая с головой ушла в жилкомреформу, создала ТСЖ и до недавнего времени состояла в его правлении. Взяв под опеку старый дом, являющийся к тому же историческим памятником, она столкнулась с великим множеством нерешенных проблем в ЖКХ. Надо было что-то делать!
Так лет десять назад задумались супруги о внедрении высоких технологий в жилищное хозяйство. Для этого вместе с единомышленниками создали фонд «Новид». Задачи ставила Людмила. Генерировал идеи Эдуард Николаевич – заслуженный изобретатель СССР, автор более пятисот патентов и изобретений.
Мы расскажем только о тех разработках, которые удалось «довести до ума», то есть до поточного производства. Их уже сейчас могут применять и ТСЖ, и ЖСК, и эксплуатирующие организации.
Вечная краска
Фасады наших домов обновляют чуть ли не каждый год. А что толку! После зимы они все равно облезлые. Но можно их красить раз в 30 лет, и краска при этом будет выглядеть как свеженькая. Эдуард Николаевич принес баночку, в которой был светлый порошок. Этот образец, полуфабрикат, был получен из бронированного стекла, раздробленного с помощью электромагнитного поля в мельчайшую субстанцию.
Продукт заработал несколько медалей на международных выставках. У него космическое прошлое (такой ультрадисперсный порошок, только из металла, добавляли к ракетному топливу).
От вида используемого металла зависит цвет. Из меди получается ярко зеленая краска, из железа – ярко красная, из титана – белоснежная. Наносится одним мазком и не выгорает никогда.
Пользу это изобретение могло бы приносить всем: и эксплуатирующим организациям, и предприятиям малого бизнеса. Производителю краски понадобится лишь закупить магнетрон стоимостью полмиллиона рублей. Дело начнет приносить доход через несколько месяцев.
Смерть сосулькам!
С наступлением зимы город постигает настоящая беда – сосульки. Сколько хлопот они доставляют! Калечат, а то и губят прохожих. Чуть ли не возле каждого дома коммунальщикам приходится выставлять заграждения. А какой десант борцов с сосульками высаживается на кровлях! Порой ломами калечат крыши, да еще и зарплату за это получают… В столице немало зданий со сложными крышами, на их очистку от наледи приходится даже нанимать верхолазов.
Были попытки внедрить приспособления, которые путем мелкой вибрации или электроподогрева предотвращали образование сосулек. Но все это дорого и требует обслуживания. Команда профессора Меликова отказалась от использования технических средств и пошла по другому пути. Разработали «Синтерику-212» – специальный пропитывающий состав, также с космической составляющей. С виду – твердая воскообразная однородная паста коричневого цвета. Перед применением ее нагревают до жидкостного состояния. Получается нечто вязкое, наподобие жидкого мыла. Кистью или распылителем наносят на кромку кровли. Образуется пленка толщиной 0,5-2 мм. Она не только препятствует образованию сосулек, но и защищает кровлю от попадания влаги и от солнечных лучей.
Прошлой зимой «Синтерику-212» испытали в Москве на сложной крыше здания на Миусской площади. Надоело вручную сражаться с сосульками и новосибирцам. Нынешней зимой продукт опробуют и там, в более суровых условиях. Состав в течение четырех лет успешно использовался на одном из заводов Газпрома для защиты концевых участков труб, используемых в теплосетях. Выдала заключение химическая лаборатория. В нем сказано: состав удовлетворяет требованиям по защите торцовых изделий, защищает от влаги даже при полном погружении в воду, не требует особых навыков и средств защиты при работе.
Продукт применим не только для двухскатных крыш, но и для плоских. Там всегда возникают проблемы с гидроизоляцией. «Синтерику-212» можно применять и для герметизации всей кровли. Ею можно защитить стены и фундамент дома от влияния агрессивной среды.
Выгодный продукт эта «Синтерика-212»! Раз в год, накануне зимы, наносится по краю крыши. Не нужно содержать армию работников, платить им всю зиму, в сохранности остается кровля. Килограмм продукта стоит 200 рублей. Обработка полуметрового края крыши одноподъездного дома периметром 76 метров обойдется всего в 450 рублей. Если условно принять, что домов, требующих использования специального покрытия, в Москве примерно восемь тысяч, то себестоимость проекта составит 12,5 млн. рублей. Какие деньги можно сберечь!
Нет резьбы – нет проблем
Что может быть страшнее потопа в квартире. Это пережили многие. Где тонко, там и рвется. А на трубах самое уязвимое место – резьбовое соединение, стыки. Пересчитайте все опасные точки в квартире. Надо ли говорить о том, насколько велик риск затопить соседа.
Обратился как-то к Меликову руководитель предприятия, производившего штанги насосов-качалок для нефтегазовой отрасли. Проблема состояла в том, что штанги эти соединялись резьбовыми муфтами. При попадании песка резьба быстро стиралась, штанги обрывались. Поди достань из скважины глубиной в полтора километра. На вопрос: «Что делать?» – профессор ответил так: «Не изнашиваются те детали в машине, которых нет». – Не будет резьбовой муфты – нечему будет и изнашиваться. И изобрел очередное нечто.
В соединении одно окончание клином вставляется в другое, сверху надевается кольцо. Разрыв возможен только в том случае, если оно лопнет. Но этого не произойдет. Кольцо прочное, секрет кроется в геометрическом расчете. Именно такая технология применяется в космосе.
Я пыталась разъединить или хотя бы немного согнуть два куска трубы, соединенные таким способом – не тут-то было!
Освоено промышленное производство этого продукта, причем для труб любого диаметра. Возможности его применения не ограничены. Можно соединять трубы из разного материала. Например, металл с пластиком. И никакой сварки! Можно легко собирать и разбирать лестницы и леса, которые используются при реставрации и ремонте зданий, подъездов. Можно собрать любую конструкцию для цветочного озеленения. Можно даже соорудить буксирное устройство для автомобиля.
С внедрением нерезьбовых соединений удастся забыть про течь в трубах. Да и у сантехников поубавится работы.
Шок для итальянцев
Не во всех домах жильцы могут себе позволить евроремонт в подъезде. Выстелить пол и стены добротной плиткой – не каждому по карману. В основном же подъезды имеют весьма скромный вид. На стенах зеленая или синяя краска, непременно темная, серые бетонные лестницы. Типичный набор текущего ремонта, на который способны раскошелиться управляющие организации за утвержденную городом ставку техобслуживания.
Но и за эти деньги любой дом можно превратить во дворец. Профессор Меликов предложил отделочный материал на основе пенополиуретана с особой космической добавкой, который уже выпускается серийно. Удивительно прочный и легкий, вечный, цвет – любой. Выдерживает температуру от минус 60 до плюс 80. Универсален в применении. Стены, потолки, орнаменты, барельефы, колонны, лестничные ограждения, мебель. Задаешь размеры, конфигурацию и с помощью программного обеспечения получаешь все, что захочешь. Причем по сносной цене.
Подобным материалом украшают итальянскую мебель. Увидев продукцию Меликова на выставочном стенде, итальянская делегация была шокирована ценой. У них резной уголок, украшающий шкаф или кровать, стоит полторы тысячи долларов, такой же с виду уголок из нашего материала – полторы тысячи рублей.
Продукцию начали применять при отделке московских православных храмов. Актуальна она для ремонта и реставрации домов-памятников архитектуры. Раз выделили средства – и решили проблему на долгие годы.
Новые возможности разглядели итальянцы и французы. Они уже изготовили проекты жилых домов, целиком построенных из материала, разработанного фондом Меликова. Он полностью заменяет бетон.
Чудо-камень
Рассматривая фотографии храмов, отремонтированных материалом Меликова, я обратила внимание на удивительной красоты пол. Оказалось, тоже его изобретение. Чудо-камень. В технологии используются природные компоненты, их набор запатентован. Морозостойкость, износоустойчивость выше, чем у известняка, гипса. Возможны любые дизайнерские решения. Материал можно применять для ремонта квартир, подъездов, выложить им полы, лестницы, крыльцо. Это покрытие не сотрется никогда.
Коврик вместо уборщицы
Можно ли в многоквартирном доме обойтись без уборщицы? Конечно, только подъезды вскоре превратятся в помойку. Так привычно думают все. Кроме профессора Меликова. Задача ему была сформулирована так: сделать самомоющийся пол. Иначе говоря, уборщицы нет, а полы убираются.
На основе очередной «заоблачной» технологии изобрели дорожку. Обрабатывается специальным составом, совершенно безопасным для башмаков. Человек проходит по этой дорожке, как бы утопая в ней. При этом обувь омывается. Под дорожкой специальный контейнер для грязи, туда она сбрасывается и собирается. При замене использованную емкость либо выбрасывают, либо очищают и используют повторно. При этом сам коврик менять не надо, он будет очищаться сам.
Надо ли говорить об актуальности этой разработки для публичных зданий – школ, больниц, банков, метрополитена. Не надо содержать штат уборщиц, работа-то разовая.
…Многоквартирный дом – самая подходящая и заинтересованная площадка для внедрения новых технологий. Конечно, если его собственники умеют считать деньги.