Неприятно, но необходимо

Заместитель руководителя Федерального агентства по строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству Юрий ТЫРТЫШОВ:
– Такая мера, как выселение из квартиры, должна быть. Если жилищно-коммунальные службы не будут иметь реальных рычагов воздействия на злостных неплательщиков, безответственности отдельных потребителей так и не удастся положить конец. Неплатежи ухудшают финансово-экономическое положение предприятий ЖКХ, дестабилизируют их деятельность и тем самым косвенно отражаются на всех потребителях услуг. Так что не только предприятия – поставщики услуг, а мы все заинтересованы в том, чтобы ответственность за неуплату была жесткой.
Безусловно, выселение – крайняя мера, и она может быть применена только в судебном порядке. Ей обязательно должна предшествовать работа с квартиросъемщиком, выявление причин накопления долга, разработка взаимоприемлемого графика его погашения.
В настоящее время, когда активно реализуется программа поддержки малообеспеченных семей через предоставление жилищных субсидий при оплате ЖКУ, уважительных причин для неплатежей просто нет. В первом полугодии текущего года около 6,5 млн. российских семей (13,2%) воспользовались правом получения субсидий. Общая сумма предоставленных субсидий составила 18,67 млрд. рублей. Практика субсидирования постоянно анализируется, и в порядок предоставления субсидий вносятся коррективы. Последний пример – постановление правительства РФ «О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг» (№ 444 от 30 августа 2004 г.).
Следует также отметить, что в соответствии с законодательством выселить за невнесение платы за содержание и ремонт жилья можно только нанимателей по договору социального найма. То есть закон не коснулся собственников жилых помещений (приватизированных квартир). Выселение не применяется и при долгах за коммунальные услуги (вода, тепло, электроэнергия). В последнем случае коммунальные предприятия пытаются взыскивать долги в судебном порядке. Такая мера, как индивидуальное отключение потребителя, по технологическим причинам не может быть реализована.
Как сторонник ужесточения дисциплины платежей одобряю, что на законодательном уровне инструментарий борьбы с должниками дополнен.