О ходе выполнения жилищной программы 2007 года в ЦАО
Недайводов Михаил Константинович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Центральном административном округе
2007-10-02 16:13:03
Виктор -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте. Скажите, будут ли сносить или реконструировать с отселением или без отселения жильцов 5-этажки 1959 года, по адресу: Стрельбищенский пер., 23А?
И в каком году?
Нет, в ближайшее время не планируется. Нормативные документы по этому дому отсутствуют. Перечень домов, подлежащих отселению в 2008 году и 1-м квартале 2009 года опубликован в № 39 газеты «Квартирный ряд» от 27 сентября 2007 года.
2007-10-02 16:16:32
Виктор -> Михаилу Константиновичу
Будет ли проводиться и когда капитальный ремонт в доме по адресу: Стрельбищенский пер., д. 23А. Дом 1959 года постройки.
По данному вопросу вам необходимо обратиться в управу Пресненского района. Жилищное управление капитальным ремонтом домов не занимается.
2007-10-02 22:14:16
Сергей Николаевич -> Михаилу Константиновичу
Инвестор выкупает квартиры и создаёт ТСЖ с целью снести дома и произвести новое строительство. Являясь собствеником квартиры в доме какие права я имею:
Правоправно ли отказать мне во вступлении в ТСЖ и пользоваться
всеми правами; имею ли я долю, если за ТСЖ оформлена земля;
Обладаю ли я правами преимущественого инвестирования на месте
снесёного дома и строительства нового.
Как собственник вы вправе вступить в ТСЖ.
В случае, если земельный участок сформирован и закреплен за ТСЖ, вы также имеете право на долю данного земельного участка.
Для ответа на вопрос о преимущественном праве инвестирования в случае сноса дома, необходимы сведения, на основании какого акта правительства Москвы планируется освобождение и снос дома. В вашем вопросе эти данные отсутствуют.
2007-10-03 10:35:33
Немтинова Наталья -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. Михаил Константинович, очень нужен ваш совет. Дело в том, что мы с мужем хотели бы принять участие в программе «Молодой семье — доступное жилье», поскольку обращались в разл. банки по ипотечному вопросу и получали отказ, т. к. считаемся не платежеспособными: муж военнослужащий, а я сижу дома в отпуске по уходу за ребенком и соответственно никакого дохода в семейный бюджет не вношу.
Проблема в том, что я москвичка, а муж — прописан в Подольске.
Прописан — да, но живет в Москве уже не первый год и тут же работает.
Я так понимаю, что участниками программы могут быть только москвичи, а как быть нам? Прописать мужа у себя в квартире, но как долго он должен быть прописан в Москве? и как быть, если мои родители откажутся прописку эту делать? Неужели у нас нет шансов? (родители мужа вообще отказались от какой бы то ни было помощи).
С уважением, Наталья
Постановлением № 994-ПП от 13 декабря 2005 г. «О втором этапе московской программы «Молодой семье – доступное жилье» дается определение молодой семьи, которое предусматривает, что оба супруга должны быть жителями города Москвы.
Если вы приняты на учет до 01.03.2005 г., вы можете улучшить свои жилищные условия путем приобретения квартиры в рассрочку (сроком до 10 лет).
2007-10-03 20:41:38
ирина ш. -> Михаилу Константиновичу
Что же ждет молодых семей?
Цены растут, и жилье теперь дают только тем, кто встал на очередь до 2000 года, а остальным чего же ждать????
Молодым семьям очередников, вставшим на учет до 01.03.2005 г. жилищные условия улучшаются в порядке очередности.
2007-10-04 15:51:06
Анатолий -> Михаилу Константиновичу
Добрый день! Вопрос по очередникам 1987 года постановки. Существует ли в Вашем округе план предоставления жилья очередникам помесячно, квартально и т.п. Знают ли очередники ЦАО когда же решится их жилищный вопрос…….. Не год, а хотя бы квартал или месяц. В Южном округе полная «тишина»…. год на исходе и что либо прояснить по срокам не возможно…Ответ » Ждите…»
Может хотя бы в Вашем округе можно порадоваться за очередников. Спасибо.
Квартальных и месячных планов не существует. Программа обеспечения жильем формирует приоритеты на текущий год. Списки очередников, подлежащих обеспечению в текущем году, вывешены в районных жилищных отделах.
2007-10-04 17:09:48
Людмила -> Михаилу Константиновичу
Добрый день! Мы с мужем проживаем на муниципальной площади по адресу Б.Серпуховская д.46 корп.18. У нас есть несколько вопросов касающихся переселения:
1. Когда будут утверждены списки переселения?
2. Много слухов ходят по поводу того, что строящиеся дома (№ 46 корп.5 и 6 ) идут под продажу, а жильцов наших корпусов переселят в предела округа. Правда ли это? Если нет, то насколько можно этому верить?
3. Каковы сроки окончания строительства этих домов?
В Департаменте жилищной политики ЦАО сказали, что если не успеют построить эти корпуса, то жильцы поедут в другие районы округа, но очень не хочется уезжать от родных мест.
4. Непонятная ситуация с подземными стоянками строящихся домов. Муниципальные они или будут продаваться по коммерческим ценам. И как можно получить место-гараж, если останемся здесь.
Спасибо. Людмила
1. Сформированные списки переселяемых домов утверждаются мэром г. Москвы в начале года и публикуются во всех средствах массовых информации города, в том числе в газете «Квартирный ряд».
2. Данные корпуса строятся за счет средств городского бюджета и будут направлены на выполнение городских жилищных программ (для переселения жителей ЦАО).
3. Предполагаемый срок окончания строительства этих домов – 2008 год. Жителям ЦАО предоставляется жилье в пределах округа и района проживания.
4. По предполагаемым автостоянкам в строящихся домах вам необходимо обратиться в районную управу.
2007-10-04 18:26:22
Красильникова Оксана Евгеньевна -> Михаилу Константиновичу
Добрый день, Михаил Константинович!
Проживаем по адресу Проспект Мира, д. 7, кв. 2 в коммунальной квартире в комнате, площадью 10,8 кв. м втроем: я, бывший супруг (в разводе мы с 2002 года), Красильников Дмитрий Львович и наш сын 18-ти лет, Красильников Артем Дмитриевич. С 1996 года, т.е. уже 11 лет, стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Недавно нам сообщили, что в лучшем случае рассчитывать на получение жилплощади мы можем к 2018 году!! Мне к тому моменту будет 48 лет, мужу — 55, а сыну 28!!
Как Вы считаете, такое положение дел можно назвать «работой жилищной программы»??
Даже оформив сейчас субсидию, мы не сможем себе позволить покупку жилья по причине скромных доходов и оплаты обучения сына в университете (сейчас он на первом курсе, учиться ему еще пять лет, за обучение я плачу 160 000 рублей в год).
Какой выход Вы можете подсказать? Жить в тех условиях, в которых живем мы — невозможно! Хотите убедиться — приходите в гости!
С уважением, Красильникова Оксана, Красильников Дмитрий, Красильников Артем.
Уважаемая Оксана Евгеньевна!
Постановлением № 24-ПП «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам — доступное жилье» на период 2007-2009 годов и задании на 2010 год» предусмотрена дифференциация выкупных цен на жилые помещения в зависимости от времени пребывания гражданина в очереди и наличия льгот. Уточнить полагающиеся вам льготы с учетом этой программы вы можете в жилищном управлении округа: Проспект Мира, 1, каб. 22. Прием ведется по понедельникам и четвергам, с 10:00 до 18:00.
2007-10-05 12:00:30
Петр Кетов -> Михаилу Константиновичу
Уважаемый Михаил Константинович!
Сообщите, пожалуйста, когда имеют шанс на получение жилья очередники 1991 года и учитывается ли как то статус коренной москвич.
С уважением,
Петр Кетов
Согласно постановлению № 468-ПП от 19 июня 2007 г. «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на 2007-2008 годы» в 2007 году обеспечиваются очередники по категории «коренные москвичи», принятые на учет до 01.01.1990 г. В 2008 году — до 01.01.1991 г. Таким образом, ваши жилищные условия предполагается улучшить в 2009 году.
2007-10-05 13:52:01
Татьяна -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте, Михаил Константинович. У меня к вам вопрос. Что будет с очередниками кто встал на учет после 01.03 2005 г.? Мы встали на учет 26 февраля 2006 г. Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Очередники, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, после 01.03.2005 г., будут обеспечиваться бесплатным жильем в порядке очередности.
2007-10-05 16:49:27
Савина В.А. -> Михаилу Константиновичу
Михаил Константинович, как часто у Вас практикуются случаи, когда предоставляете квартиру, а затем отбираете, если сотрудники Вашей организации не зарегистрировали ее в положенные сроки?
Такой случай произошел с Ермаковой Н. С., проживавшей по адресу: Руновский пер. д.11/13, кв.3. Я ее соседка по коммунальной квартире.
Из вашего вопроса ситуация не ясна. При необходимости Ермакова Н.С. может обратиться в жилотдел Замоскворечья (ул. Кожевническая, 1).
2007-10-07 11:31:50
Гайски Олеся -> Михаилу Константиновичу
2-комнатная квартира 40,9 кв. м. Мать, дочь 17 лет, дочь 30 лет с мужем (иностранец не прописан), с детьми 6 лет и 1 мес. Могу ли я с детьми встать на очередь, если у отчима (есть в собственности квартира 40 кв. м в Подмосковье) и он у нас прописан 4 года. Что мы получим при сносе дома?
В соответствии с законом г. Москвы № 29 от 14 июня 2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» учетная норма устанавливается в размере 10 кв. м площади жилого помещения (общей площади) для отдельных квартир с учетом доли каждого члена семьи заявителя. В вашем случае это 80,9 кв. м на семью из 6 человек. Поэтому встать на очередь вы не можете.
В случае, если вы являетесь нанимателем жилого помещения, то при сносе дома вам будет предоставлено жилье из расчета 18 кв. м общей площади на каждого зарегистрированного человека. При этом учитывается наличие других жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования. Если вы являетесь собственником, вам будет предоставлено равнозначное по количеству комнат жилье.
2007-10-07 11:48:54
Инна Тимошина -> Михаилу Константиновичу
Каковы перспективы 5-этажных «сталинок» (деревянные перекрытия) по Стрельбищенскому переулку, 22, 22А?Если у города есть какие-то планы, то назовите хотя бы ориентировочные сроки… Заранее большое спасибо.
Нормативные документы по указанным домам отсутствуют. Перечень домов, подлежащих отселению в 2008 году и 1-м квартале 2009 года опубликован в № 39 газеты «Квартирный ряд» от 27 сентября 2007 года.
2007-10-07 17:03:19
Сергей Викторович -> Михаилу Константиновичу
Уважаемый Михаил Константинович!
Год назад по программе «Социальная ипотека» мы получили уведомление банка для 3-комнатной квартиры на трех человек (один супруг и двое детей). Сейчас город нам предлагает только двухкомнатную квартиру по социальной норме. Можем ли мы получить 3-комнатную квартиру согласно п. 2. ст. 33 закона № 29 г. Москвы от 14 июня 2006 г. для семьи данного состава и численности?
Для уточнения того, какая квартира полагается вашей семье, вам необходимо обратиться по месту вашего проживания в окружное жилищное управление.
2007-10-07 19:24:14
Егорова Ирина Николаевна -> Михаилу Константиновичу
Муж-инвалид I группы, стоит на льготной очереди с 1999 г. его брат тоже инвалид I группы, на очереди с 2001 г. На наши неоднократные обращения о сроках получения муниципального жилья, получаем ответ о том, что сейчас получают жилье льготники 1989 г постановки на учет. Вопрос:
1). Откуда взялись льготники 1989 г, если в то время льготники получали квартиры в течении 3-4 лет?
2) Как же может инвалид I группы ждать своей очереди 18 лет???!!! Где справедливость???!!!
К сожалению, не все льготники в 90-х годах были обеспечены жильем.
В настоящее время реализуется среднесрочная программа «Москвичам — доступное жилье», которая предусматривает сокращение максимального срока ожидания предоставления жилого помещения гражданам, состоящим на жилищном учете до 10 лет.
2007-10-08 12:52:21
Юрий Петрович -> Михаилу Константиновичу
Живу в блочной девятиэтажке во 2-м Самотечном переулке, дом 2\4. Дому 40 лет, масса проблем с коммуникациями (вонь из залитого подвала, холодные квартиры и т. д.) начались разговоры о сносе дома. Хочу сделать хороший ремонт, а точной информации о сносе нет. Может у Вас, Михаил Константинович, есть данные по нашему дому?
С уважением, Акишев Ю.П.
По данному адресу нормативного документа о сносе доме не имеется. За информацией о проведении капремонта вам необходимо обратиться в районную управу Тверскую.
2007-10-08 13:24:54
Максим -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте! Можно ли получить две субсидии, купив жилье по соципотеке: как молодая семья и как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий? Не льготники!
Две субсидии получить нельзя. Ваша семья может улучшить жилищные условия либо по программе МСДЖ, либо по программе «Социальная ипотека».
2007-10-08 14:05:13
Сидоров А.А. -> Михаилу Константиновичу
Михаил Константинович, нельзя ли узнать, сколько семей в округе уже воспользовались ипотечным кредитом, а также, есть ли примеры расторжения договоров по причине неплатежеспособности горожан? Хочу воспользоваться моментом, но не знаю, что из этого получится. И сравнить, стоит ли овчинка выделки.
В текущем году в округе программой «Социальная ипотека» воспользовались 85 семей. 2 семьи расторгли договора в связи с нехваткой средств. Приглашаем вас принять участие в данной программе. Сейчас мы заселяем по соципотеке еще 150 квартир.
2007-10-08 15:15:32
Владислав К. -> Михаилу Константиновичу
Могут ли воспользоваться законом об ипотеке социальные работники? Есть ли для них льготные условия и где это прописано?
Законом о социальной ипотеке могут воспользоваться граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий и прошедшие квалификацию банка на предмет платежеспособности. Льготные условия в данной программе предусмотрены для семей, имеющих на момент заключения договора 3-х и более несовершеннолетних детей. Все это относится и к социальным работникам.
2007-10-08 18:09:55
Инна -> Михаилу Константиновичу
Добрый день! У меня личная 1-комнатная квартира, но собственность долевая с несовершеннолетним сыном. Также здесь прописана моя годовалая дочь. Накоплений нет. Доход мужа 40 000 рублей в месяц. Можем ли мы продать это жилье и на вырученные деньги попытаться в зачет вступить в ипотеку для покупки более просторной квартиры? Спасибо.
Этот вопрос вы должны проработать с органами опеки и попечительства по месту регистрации. Там вам дадут разъяснения о возможности заключения предполагаемых договоров.
2007-10-09 18:28:52
Александр Р. -> Михаилу Константиновичу
Во вторник на правительство Москвы вынесен проект «первой пятилетки» Центрального округа. Но среди названных семи приоритетных направлений развития ЦАО нет жилищных программ. Неужели в округе квартирный вопрос решен?
Жилищные программы ЦАО внесены в одно из приоритетных направлений развития округа «Лучшее качество жизни людей». А более подробно они прописаны в среднесрочной программе «Москвичам — доступное жилье».
2007-10-09 18:32:07
Ольга Ивановна -> Михаилу Константиновичу
Много ли семей с детьми получили квартиры в Год ребенка? А 2008-й как назовут? Для кого будет открыта зеленая улица? Будет ли в Москве объявлен Год ветерана?
2007 год объявлен правительством Москвы Годом ребенка. В этой связи в этом году будет обеспечено 103 семьи многодетных и 83 семьи, имеющих детей-инвалидов. 2008 год в России объявлен Годом семьи. Будем надеяться, что будет и Год пожилого человека.
2007-10-09 18:32:49
Илья -> Михаилу Константиновичу
Приближается конец года, и как обычно начинаются гонки. Готовы ли жилищники к декабрьскому авралу? Все ли плановые дома будут заселены? Не подведут ли строители?
Жилищники к работе по реализации жилищных программ года готовы. Плановые дома будут сданы в установленные сроки.
2007-10-09 19:02:28
Иван Петрович -> Михаилу Константиновичу
В начале 2007 года была принята программа «Москвичам – доступное жилье». Прошло уже достаточно времени, есть ли какие-то результаты? Стали ли больше строить квартир для москвичей-очередников, а не для иногородних? Какие будут итоги года по соотношению коммерческого и социального жилья?
В Москве реализуется среднесрочная программа «Москвичам – доступное жилье» . Она рассчитана только на москвичей. В ЦАО в 2007 году будет обеспечено по программам с использованием средств города (соципотека, жилищные субсидии, молодая семья и др.) порядка 800 семей, а бесплатные квартиры будут предоставлены почти 600 семьям.
2007-10-09 21:44:16
Татьяна и Павел -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте! Мы хотели бы стать участниками программы «Молодая семья». Будут ли строиться по этой программе дома в Центральном округе?
Дома по программе МСДЖ строить в округе не планируется. Дома для этой программы строятся в районах массовой застройки.
2007-10-10 09:45:18
Георгий -> Михаилу Константиновичу
Требуется ли для приватизации квартиры предварительно заключить договор социального найма?
Требуется.
2007-10-10 10:10:06
Литвинова Ира -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте, Михаил Константинович! Как получить площадь инвалиду-колясочнику, для которого активная жизнь в обычной квартире невозможна? Стоять в общей «льготной» очереди? Есть ли шанс получить специально приспособленную квартиру — с расширенными дверными проемами и т.д., или таких не строят?
Если вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользуетесь по состоянию здоровья инвалидной коляской, вы можете получить специально оборудованную квартиру по договору безвозмездного пользования. Для этого вам нужно обратиться с заявлением в районный жилищный отдел по месту регистрации.
2007-10-10 11:36:03
Борис -> Михаилу Константиновичу
Слышал, что «плановые» аварийные дома теперь тоже переселяют поблизости от старого места жительства. Так ли это? Если да, то в каком законе об этом говорится?
Переселение аварийных, непригодных для проживания домов предусмотрено ст. 3 закона г. Москвы № 21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве» с внесенными изменениями. Предусмотрено предоставление жилья в районе проживания, за исключением ЦАО и Зеленограда, где переселение ведется в границах округов.
2007-10-10 15:39:56
Светлана -> Михаилу Константиновичу
Скажите пожалуйста, очередникам вставшим на учет до 01.03.2005 (льготная категория Ветеран ВОВ,инвалид)
полученную квартиру можно будет приватизировать?
Подлежат приватизации жилые помещения до 2010 года. Вы можете приватизировать вашу квартиру в установленном порядке. Для этого необходимо обратиться в жилищное управление ЦАО (отдел приватизации) по адресу: ул. Щепкина, 9.
2007-10-10 16:39:08
жители дома 1 Коптельский переулок 9 стр.1 -> Михаилу Константиновичу
СМИ в конце августа озвучили Распоряжение Мэра № 1731-РП от 15 08.2007 о сносе домов по 1-му Коптельскому переулку дом 9 стр1 и т.д. под строительство корпуса для НИИ им.Склифоссовского. Когда нам готовится к переезду?
Подобный вопрос об отселении поступил также от жителей дома по 1-му Коптельскому пер., 9, стр. 2. Переселение жителей этих домов, стр. 1 и 2 запланировано в 2008 году.
2007-10-10 23:05:08
Леонид Павлович -> Михаилу Константиновичу
Когда начнется переселение жителей микрорайона «Камушки», прилегающего к «Москва-Сити»? Не могли бы вы назвать адреса домов, которые уже намечены к сносу? Спасибо.
В настоящее время определен список сносимых домов в мкр. «Камушки». Предполагается снос 24 домов. Перечень сносимых домов будет опубликован в городских СМИ, в том числе в газете «Квартирный ряд», после утверждения правительством Москвы. Начало отселения домов планируется в 2008 году.