Подвиг пенсионера, который добился ремонта подъезда
Недавно в столице Башкирии завершился судебный процесс, который может стать серьезным прецедентом для жилищно-коммунальных служб всей страны.Все началось два года назад, когда уфимский пенсионер Николай Федорович Полевой перестал платить за техническое обслуживание жилья.
Этому событию предшествовала долгая и, надо признаться, неравная борьба пожилого человека с работниками ЖЭУ №1. Николай Федорович призывал их относиться к своим прямым обязанностям как положено, а коммунальщики в ответ чуть ли не посылали его куда подальше.
Дом, где и по сей день проживает Полевой, был заселен 17 лет назад. За это время он ни разу не был обласкан не то что капитальным, но даже косметическим ремонтом. В итоге в дом стало страшно входить. В окнах подъезда практически не было ни одного целого стекла, поэтому, чтобы не выдувало тепло, жильцы по собственной инициативе забили их фанерой. Кроме того, в подъезде было темно «хоть глаз выколи» – ни одной целой лампочки. Неприглядную картину довершали густо исписанные нехорошими словами стены и отсутствие входных дверей. Последние некогда вышибли хулиганы, но ЖЭУ отказывалось в это верить, утверждая, что двери «прихватизировал» кто-нибудь из жильцов. В конце концов, измученные жильцы скинулись и установили дверь с кодовым замком.
ЖЭУ, работники которого, казалось, напрочь позабыли о своих обязанностях, между тем, не забывало исправно начислять жильцам плату за техническое обслуживание жилья. Сначала с Николая Полевого взимали за эту услугу 100 рублей в месяц, потом сумма удвоилась. И тогда Полевой, который жил исключительно на свою пенсию, пришел в ЖЭУ с заявлением. В нем он указал, что отныне не нуждается в услугах по техническому обслуживанию дома и сослался при этом на статью 15 закона «О защите прав потребителей», в которой говорится, что не предоставленная услуга оплате не подлежит.
Просьбу Полевого удовлетворили, ему перестали присылать счета за техобслуживание. Но зато в квитанциях по другим платежам стали появляться сообщения, что за ним числится долг то за отопление, то за газ, то за горячую воду. Но за все это пенсионер платил очень аккуратно, и квитанции у него были в полном порядке. Поэтому он счел, что ЖЭУ просто приписывает ему те 200 рублей, которые он не платит за техобслуживание. И решительно отказывался погашать искусственную задолженность.
Так продолжалось почти два года. Когда сумма «долга» достигла 3 тысяч рублей, ЖЭУ обратилось в суд.
Пенсионера не только не уведомили о дне рассмотрения иска, но и вообще не поставили в известность о том, что такой иск существует. Ему просто прислали официальную бумагу, в которой черным по белому значилось, что мировой судья Кировского района признал Полевого виновным в неоплате услуг ЖКХ и обязал выплатить задолженность. Но пенсионер не пал духом. Он тут же подал апелляцию в районный суд. Дело вернули на новое рассмотрение.
На судебное заседание Николай Федорович пришел «вооруженным до зубов». Он предъявил суду вещественные доказательства – множество фотографий, запечатлевших донельзя загаженный подъезд. И мировой судья отказал ЖЭУ в иске о погашении долга, обязав коммунальщиков устранить нарушения.
Спустя несколько дней подъезд было не узнать. Его окна сияли новыми стеклами, а стены – свежей краской. Да и светло стало как днем: лампочки появились даже там, где сроду не было, – над мусоропроводом. А к пенсионеру пришла делегация работников ЖЭУ – с глубочайшими извинениями.
Но рано Николай Федорович обрадовался. Расчетно-кассовый центр Уфы, аккумулирующий все платежи за ЖКХ, не согласился с решением мирового судьи. И начал строчить апелляции и жалобы в городской суд.
Но Полевой тоже не лыком шит – готовит факты к очередному разбирательству. Он добился, чтобы специалисты жилищной инспекции обследовали техническое состояние подъезда и составили акт. В акте, в частности, говорится о трещине в несущей балке, покореженных почтовых ящиках, отсутствии в подъезде промежуточной двери… И вовсе не исключено, что обжалование решения мирового судьи обернется для уфимских коммунальщиков куда более весомыми расходами, нежели тремя тысячами пенсионных рублей.