Бездомный подъезд
Уже год как из освобожденной под снос пятиэтажки на улице Новаторов отказываются выезжать три семьи. Как протекает противоборство отказников и властей и чем оно может закончиться?
Обручевский район в Юго-Западном округе один из самых строящихся. За годы, что работает программа реконструкции пятиэтажного фонда, многое здесь изменилось – кварталы не узнать. Да и немудрено: снос и строительство идут в хорошем темпе. Только в нынешнем году 13 строений снесено и в новые квартиры переехали почти полторы тысячи семей. Но после «чертовой дюжины» дело застопорилось. Сбой произошел на улице Новаторов, 40, корп. 9. Из семи подъездов пятиэтажного дома люди полностью отселены, а вот из восьмого никак не выедут последние переселенцы. Истории их таковы.
Гражданке И., занимающей двухкомнатную квартиру, предлагалось три варианта новой жилплощади: два – на улице Бутлерова и один – на ул. Архитектора Власова. Но пожилая женщина, страдающая нервным расстройством, несмотря на уговоры родственников и чиновников, квартиры смотреть не хочет и старое место жительства покидать отказывается.
Товарищ Б. являлся собственником двухкомнатной квартиры. В порядке равноценного обмена ему предлагалось аж четыре варианта нового жилья (и все рядом), но этот житель улицы Новаторов предпочел вариант пятый. Он продал свою старую квартиру в уже выселенном доме гражданке Х. (что теперь законом никак не ограничивается – продавай хоть в последний день перед сносом), а та в свою очередь непонятно на каких основаниях требует предоставить ей вместо двухкомнатной квартиры «трешку».
Но самой оригинальной является история третья. Ее герой господин Д. от новой площади не отказывался и ключи от квартиры на улице Обручева получил еще в декабре 2007 года. И?.. Нет, не переехал, а затеял в новостройке глобальный ремонт, мотивируя свои действия грубыми строительными недоделками. Несмотря на то что дефекты, указанные заявителем в акте обследования квартиры, еще летом были устранены, а дверной балконный блок заменен осенью, в квартире жить нельзя – с этим согласны все. Там нарушена отделка пола и потолка, ободраны обои, не в порядке система отопления и электрика. Все это сделано руками господина Д.
– Случай беспрецедентный, – комментирует глава управы Обручевского района Олег Волков. – Почти год человек не может переехать. Привел в негодность квартиру, а теперь говорит: сделайте мне ремонт!
Снос в районе идет волновым методом: построили – снесли, построили… и т.д. «Застрявшая» с прошлого года неснесенная пятиэтажка, на месте которой уже должен был вырасти многоэтажный дом для следующих переселенцев, существенно сбивает весь ритм.
Этим обеспокоен и префект Юго-Западного округа Алексей Челышев. По поводу действий господина Д. он сказал:
– Действительно, раньше часто поступали заявления о некачественной отделке в новых домах, но с тех пор многое изменилось. В этом году в Обручевском районе площадью обеспечили почти полторы тысячи семей, и, скажу честно, до меня не доходили жалобы, что какая-то квартира была непригодна к проживанию. Практика устранения недоделок отработана, строители держат для этого специальные небольшие бригады. У инвесторов, подрядчиков изменился подход к делу. Сейчас, например, совершенно обычным является выезд на стройку лаборатории, которая замеряет влажность поверхности стен, потолков, температуру и только после этого дает команду приступать к отделке. Строители, выигравшие тендер, понимают, что у них есть договорная сумма, которой должно хватить на все работы, и возвращаться сто раз в одну квартиру, платить деньги за свой брак из собственного кармана им смысла нет.
Префект сообщил, что принял решение произвести снос части дома на улице Новаторов и продолжить строительство. Но у оставшихся жильцов, пока их дела разбираются в Гагаринском суде, при этом не отключаются тепло, вода и электричество. Правда, газа в их квартирах не будет – это слишком опасно. Поэтому отказников снабдят электроплитками.