Сюда залетает не только Карлсон
«Юные Ленинцы» из Кузьминок могут похвастаться многими достижениями. Их товарищество собственников жилья не раз отмечалось на районных, окружных и городских конкурсах «Московский дворик», «Цветы у дома», «Улучшаем свое жилище». Но главное ноу-хау этих жителей Юго-Восточного округа, конечно, необычная крыша.
Идея изначально принадлежала заместителю председателя ТСЖ «Юные Ленинцы, 64-66» Игорю Тузову. На первом общем собрании жителей он предложил сделать эксплуатируемую кровлю. В доме пять подъездов, и над каждым можно что-то построить – бассейн, кафе, спортзал… Но люди тогда просто не поверили, что такое возможно. А Игорь Николаевич решил не отступать. По своему опыту знал: если хочешь добиться результатов, надо делать самому, никому не перепоручая, и идти до конца.
Встретился с архитектором дома, спросил: можно ли спроектировать эксплуатируемую кровлю. Возражений у того не было. Провели голосование среди жителей, и в первом подъезде большинство высказалось «за». Заказали проект, за который надо было заплатить немалую сумму, и это был риск, ведь неизвестно, пройдет ли он все согласования. Было непросто, но проект все-таки одобрили. Нашли подрядчиков, первым делом устроили второй пол – это было непременным требованием проектировщиков. Кровля у дома мягкая, ее легко повредить. Сделали стойки, на них – второй пол, под ним положили гофрированное железо, вывели трубы и засыпали все мраморной крошкой.
Затем поставили ограждение – высокое, чтобы отдыхающим было безопасно. Создали спортивную зону. Поначалу она была засыпана такой же крошкой – это было не совсем удобно, тем более женщины начали заниматься фитнесом. Покрыли спортплощадку ковролином. Когда она стала обретать реальные очертания, жители подняли сюда свои тренажеры, занимавшие в квартирах много места. Сделали перекладину, брусья, лестницу, стойки для сетки, складной теннисный стол, построили душевую и туалет.
Наконец, обустроили зону отдыха. Купили барбекю, мебель, устроили кафе – стойку для бара, столики с видом на Кузьминский лесопарк. Рядом с кафе появился солярий с шезлонгами – здесь можно загорать все лето. Накрыли кровлю навесами, провели электричество.
Вечером после работы можно на крыше позаниматься спортом, принять душ – там есть и горячая, и холодная вода, пожарить шашлыки или выпить пива с друзьями. Нет возможности в выходные выехать на природу? Отдыхайте дома – на свежем воздухе, в приятной компании, среди цветов и зелени. Здесь справляют дни рождения и юбилеи, семейные праздники и какие-то даты.
Крыша сдружила обитателей подъезда, стало традицией открытие и закрытие теплого сезона, когда устраиваются большие праздники, на которые приглашают артистов – известных ди-джеев, пародистов, джазменов.
С начала летнего сезона и до глубокой осени на кровле работает уборщица, платят которой жители. Зимой сами скидывают снег с крыши. Любимое детище первого подъезда дает простор и для дизайнерской мысли. Увидели как-то плетень и загорелись желанием сделать у себя плетеные изгороди, они очень смягчили железо и пластик. Мебель в кафе купили стилизованную, как в сказке «Три медведя». В планах – положить плитку на стены, сделать фонтан, раздвижные окна, и тогда в кафе можно будет собираться в холода. Для детей хотят поставить небольшой бассейн, а глухие стены ограждения покрыть вьющимися цветами.
Конечно, жизнь «Юных Ленинцев» проходит не только на крыше. У дома большая огороженная территория – сейчас идет оформление земли. ТСЖ следит за участком, спортплощадками, где проводятся районные спортивные праздники. За футбольным полем, открытым для всей окрестной детворы, хоккейной коробкой, заливаемой зимой. Рядом поставили будку для переодевания и хранения инвентаря.
Яркая детская площадка сделана по инициативе молодых мам и с их участием. Стены Центрального теплового пункта расписывала одна из жительниц дома – красочное панно с героями сказок и мультфильмов. Большая зона для тихого отдыха со скамейками и столиками в обрамлении цветущего сада с диковинными растениями, необычные палисадники у подъездов. Кстати, среди активистов немало мужчин – Николай Черник, Владимир Ковалев, Алексей Чистяков и другие. Жители гордятся своим двором, ухаживают за всей этой красотой.
Управляющая организация – а обслуживает дом Ассоциация ТСЖ «Инициатива» – поддерживает начинания жильцов, хотя отношения не всегда складываются гладко. Люди хотят жить хорошо и красиво, делают многое по дому, сами и за свои средства, поэтому и с управляющей организации спрашивают. Впрочем, компромиссы всегда находятся.