Как выйти из клинча
Сюжет для Эльдара Рязанова: бесконечная очередь, днюющая и ночующая у «одного окна» с заветной мечтой приватизировать свои жилища; постепенно в этом странном социуме рождается иерархия, создаются семьи, родятся дети, потом и дети становятся в хвост очереди…Тут я, пожалуй, загнул: ведь после 1 января 2007 года приватизация жилья в РФ должна завершиться. Цифры вопиют: 700 тыс. семей в Москве еще не приватизировали свое жилье. Для сравнения: в прошлом году в собственность было оформлено 180 тыс. квартир, причем все городские службы аж «дымились» от нагрузки. Как тут успеть?
Адреналин кипит в жилах по обе стороны «одного окна».
Москва предложила продлить приватизацию до 2010 года, внесла инициативу в Госдуму. Меньше станет адреналина? Не намного – как недавно заметила в нашей газете заместитель руководителя Департамента жилищной политики Ольга Долгушина, если те же 700 тыс. семей разделить на три года, то получится 200 тыс. в год. Не «переварить» такой объем без ущерба для здоровья.
Как удачно сострил однажды некий боксер: куда ни кинь, всюду… клинч. (Это когда вконец измотанные спортсмены лишь в состоянии поддерживать друг друга, чтобы не упасть, но продолжать бой они уже не могут).
Вопрос простака – а неужели нельзя без «клинчей»?
Нет, твердо могут вам ответить, ведь если не прекратить волевым порядком приватизацию жилья, город останется без муниципального фонда.
Логично то, что могут вам ответить? Да. Но – только на первый взгляд. И это мнение лишь одной части специалистов. У другой части мнение совсем другое, а именно: не надо бояться исчезновения муниципального фонда, этого не произойдет потому, что уже есть одно ограничение, касающееся приватизации жилья. Речь идет о дате 1 марта 2005 года. Жилье, полученное позже этой даты, не подпадает под приватизацию. Таким образом, количество имеющих право на приватизацию не увеличится.
Зачем же еще одно ограничение? Где же логика? – как любил повторять народный герой Вовочка.
А если серьезно, то максимально серьезного внимания заслуживает предложение московских жилищников отменить ограничения сроков приватизации. Пусть приватизация будет вечной. Тем более что с введением адекватных налогов на жилье люди, чьи карманы не трещат от пухлых «лопатников», все чаще будут задумываться над тем, а нужна ли им вообще головная боль в виде приватизированного жилья. Не дороговато ли станет затея? Тяжело бремя собственника, а искусственно созданный ажиотаж вокруг зажатой веригами сроков приватизации приведет, в конце концов, к тому, что собственники с низкими доходами не смогут достойно содержать свое жилье, и впадет оно в запустение.
Еще одно предложение прозвучало из уст депутата Государственной Думы Галины Хованской: она считает, что надо ограничить лишь тех, кто встал в очередь на социальное жилье после 1 марта 2005 года, а тем, кто получил квартиру и после этого срока, отстояв в старой очереди много лет, – разрешить. Естественным тормозом в этом процессе опять-таки станут адекватные (читай, высокие) налоги на жилье.
Глядишь, с отменой ограничений по срокам приватизации и ажиотаж спадет, и днюющие и ночующие очереди исчезнут как стрессообразующая среда, а уровень адреналина войдет в норму.
А как же сюжет для Эльдара Рязанова? – спросит вдумчивый читатель. Не беда: новые песни придумает жизнь!
P. S. Как стало известно «КР», в Конституционный суд РФ пожаловался гражданин на то, что его лишили права на бесплатную приватизацию.
Не делайте из взрослых людей детишек
А какой вариант предпочли бы вы:
– продлить приватизацию на несколько лет;
– ограничить в приватизации только тех, кто встает в очередь и претендует на социальное, то есть на бесплатное жилье от государства;
– оставить все как есть, потому что – надо же когда-то заканчивать?
Тамара Петровна, гость сайта:
– Приватизацию необходимо ограничить. Но только для тех, кто встает в очередь на социальное жилье. А то катавасия получилась… Мало нам очередей было? Почему приватизировать квартиру нужно до 1 января 2007 года? Кто мне объяснит, в чем смысл?
Александр Кашин, предприниматель:
– Заканчивать, безусловно, надо, но так, чтобы соблюсти права людей. Чем виноват житель развалюхи, которую нельзя приватизировать, а переселение все откладывается? Такому человеку надо сохранить право приватизации.
Евгения, гость сайта:
– Проблема в том, что население не информировали о том, какая ответственность ляжет на собственника. И вон как все меняться начало. Вот и засуетились люди. Только здесь им и ограничили время. Последовательно необходимо вводить такие ограничения.
Галина Евтушенко, продюсер, режиссер:
– Люди кинулись приватизировать жилье только тогда, когда был поставлен срок окончания процесса. А где они раньше были? С другой стороны, представляю, что среди этих людей есть и мои близкие, и тогда возникает желание продлить приватизацию. Хочется, чтобы были созданы условия максимальной простоты процесса.
А что касается роста квартплаты, – что ж, рынок расставит все на свои места, придут ТСЖ, возникнет конкуренция. И не надо из взрослых людей делать маленьких детей! Растущие цены и возможность оплаты квартир – это ответственность самих хозяев жилья и их выбор.