От пожара и потопа защитит «Военно-страховая компания»
О городской программе льготного страхования жилища сегодня знает большинство москвичей. Страховой дом ВСК – ОАО «Военно-страховая компания» – одна из шести фирм, аккредитованных столичным правительством и работающих в рамках этой программы. О нюансах льготного страхования жилья и перспективах его развития мы беседуем с директором филиала «ВСК – Москва» Страхового дома ВСК Олегом Овсяницким.– Давно ли Страховой дом ВСК занимается льготным страхованием жилья?
– С 1997 года. А год спустя компания выиграла конкурс и получила аккредитацию столичного правительства в Басманном и Красносельском районах Центрального округа, в 1-м, 2-м и 4-м районах Зеленограда и во всем Юго-Западном округе. Успехи, как говорится, налицо: если на первых порах соглашались участвовать в программе лишь 3 – 5 процентов жителей, то сегодня в Юго-Западном округе застрахована каждая вторая квартира.
– От каких рисков человек может застраховать свою квартиру по этой программе?
– Прежде всего, от пожара. Деньги получают не только жители квартиры, в которой пожар начался, но и соседних, пострадавших при его тушении. Страховка выплачивается вполне соизмеримая со стоимостью ремонта. Например, в доме 3 на ул. Ремизова загорелась квартира. Пожар был таким сильным, что даже развалилось межстенное перекрытие. Всем пострадавшим наша компания возместила ущерб.
Второй риск – это аварии систем водоснабжения, отопления, канализации и внутреннего водостока. Подобные аварии часто происходят летом, в период ремонта теплосетей. Кроме того, мы страхуем квартиры от взрыва бытового газа. Часто во время сильных ливней квартиры заливаются из-за плохого содержания внутренних водостоков. В этом случае пострадавшим также выплачивается страховка.
– Может ли человек рассчитывать на возмещение ущерба, если пожар случился через месяц – два после того, как он начал страховать свою квартиру?
– Страховая защита начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Это записано в свидетельстве о страховании жилого помещения. Допустим, первый раз человек заплатил страховой взнос в апреле. Не имеет значения: первого или тридцатого числа. Если квартиру зальют в мае, то страховая компания совместно с городским Центром жилищного страхования обязательно
выплатит страховку. Но события могут развиваться и по-другому. Человек впервые заплатил страховой взнос 20 апреля, а пожар произошел 25 апреля. К сожалению, в этом случае страховку он не получит.
– Зависит ли размер страховки от того, платил человек страховые взносы год или месяц?
– Нет. В этом социальная ориентированность программы. Например, квартиру залило через два месяца после того, как человек начал платить страховые взносы. Допустим, сумма возмещения ущерба составила 50 000 рублей. Из этих денег страховая компания удержит лишь страховые взносы, которые он не доплатил за год. Если у человека двухкомнатная квартира общей площадью 50 метров, то ежемесячный взнос составляет 30 рублей (60 копеек умножаем на 50 кв. м). Сумма ежемесячных взносов за оставшиеся десять месяцев – 300 рублей. Из 50 000 рублей страховки будет удержано лишь 300 рублей.
– Касается ли программа льготного страхования жителей ЖСК и ТСЖ?
– Да, конечно. Страхуя свое жилье, люди, живущие в домах ЖСК, в ТСЖ, имеют возможность выбора: платить по 60, либо по 90 копеек за один метр общей площади квартиры. Если страхуется двухкомнатная квартира в 50 кв. м, то при льготном страховании взносы составят 30 рублей в месяц, а при альтернативном – 45 рублей. Но при альтернативном виде страхования, если произойдет пожар, взрыв бытового газа или квартиру зальет вода, человеку гарантирована выплата, возрастающая с 13 500 до 17 000 рублей за 1 кв. м
общей площади. Кстати, большинство собственников, приезжающих к нам в компанию оформлять годовые полисы, делают выбор в пользу альтернативного страхования.
– Расскажите о страховании объектов общего пользования в кондоминиумах и ТСЖ.
– Это новое направление страхования. Его развивает правительство столицы. Если по льготной программе страхования жилья сейчас 60 процентов оплачивает страховая компания, 40 – городской бюджет, то при возмещении ущерба в местах общего пользования в кондоминиумах и ТСЖ процентное соотношение средств города и страховой компании 50 на 50. К сожалению, пока у каждой компании свои правила страхования имущества юридических лиц. Хотелось бы, чтобы тарифная политика всех страховых организаций города стала единой.
– Бывает, что зимой, сбивая сосульки ломом, работники эксплуатирующих организаций пробивают крышу. Чуть солнышко пригревает, и в квартирах на последних этажах начинаются «потопы». Кто в этом случае возместит ущерб жителям?
– Сегодня подрядные организации могут застраховать свою гражданскую ответственность за качество работ, выполняемых при ремонте. В этом случае жители пострадавших квартир получают страховое возмещение. Кстати, этот вид страхования интересен и самим подрядчикам. Ведь тендерный комитет требует, чтобы у подрядной организации, выигравшей право на выполнение работ в жилищном фонде, был полис страхования гражданской ответственности. В нашей компании предусмотрены вполне доступные для подрядчиков тарифы.