Помощь куют задним числом
В программном выступлении на X съезде партии «Единая Россия» председатель правительства Владимир Путин перечислил необходимые меры поддержки отдельных отраслей экономики, в том числе строительства. А кроме того, напомнил о ранее принятом решении выделить 60 млрд рублей на пополнение уставного капитала АИЖК и намерении выкупить за счет бюджета свыше 40 тысяч типовых квартир для предоставления военнослужащим и жителям аварийных домов.
Внесено также предложение увеличить в два раза – с 1 млн рублей до 2 млн рублей – суммы налогового вычета для граждан, покупающих или строящих жилье. Напомним, каждая семья, которая приобретает сегодня себе жилье, имеет право вывести из-под налогообложения 1 млн рублей своих доходов и тем самым сэкономить на подоходном налоге до 130 тысяч рублей. После принятия предложения В. Путина экономия удвоится и составит 260 тысяч.
Более того, в порядке исключения этой мере придается обратная сила – ее действие начинается с 1 января 2008 года. А значит, дополнительной экономией сможет воспользоваться даже тот, кто оплатил квадратные метры одиннадцать месяцев назад. В связи с этим даже возникают некоторые ассоциации и легкие намеки на решение проблемы доступности жилья. Впрочем, они быстро рассеиваются.
Переоценивать значение предложенной меры явно не следует, и вот почему. Размер вычета в 1 млн рублей был установлен летом 2003 года. С тех пор, согласно данным Росстата, цены в результате инфляции выросли в 1,87 раза. Иными словами, новый размер льготы по своей реальной значимости всего лишь примерно приведен в соответствие тому, что было при ее установлении. Ведь рубль за это время стал почти вдвое дешевле. Более того, цены на жилье в среднем по России, согласно тому же Росстату, выросли за это время в четыре раза. А в Москве, по данным аналитического центра ИРН.РУ, и того больше – в 4,8 раза. То есть если льготу соотносить к стоимости жилья, то для восстановления статус-кво надо было бы повысить налоговый вычет в четыре-пять раз.
Впрочем, это математика. На самом деле сделан реальный и весомый подарок будущим покупателям и части уже состоявшихся новоселов. Если вспомнить, что на дворе кризис, то дополнительные 130 тысяч целковых вовсе не лишние.