Штраф – за срок
В Южном округе решено безжалостно штрафовать компании, по чьей вине затягивается сдача жилья.Тысячи москвичей мечтают поселиться в новостройках. Никаких тебе проблем с проржавевшими трубами и маленькими кухнями, все – новое и современное. Однако за возведением того или иного дома порой кроется масса проблем. Строители заключают договоры на возведение жилья, но не всегда беспокоятся о том, как люди будут жить, куда водить детей на учебу, где приобретать продукты питания, парковать автомобили. Так называемая социальная инфраструктура подчас остается просто-напросто забытой. А виной тому – несовершенство инвестиционных контрактов.
В прошлом году решение этого вопроса, похоже, начало сдвигаться с мертвой точки. В столице провели инвентаризацию инвестиционных контрактов за 1992–2004 годы. Только в Южном округе за десять лет (в 1992 и 1993 годах инвестиционные контракты не заключались) подписаны 149 договоров, реализовано 65 контрактов.
В настоящее время на территории ЮАО действуют 33 инвестиционных контракта по жилью. Выполняются лишь 12. Строительные площадки не освоены по 21 контракту. Местные власти решили разобраться с данной проблемой на заседании коллегии. По предложению префекта, если начало работ затянется по вине строителей, то им придется раскошелиться. Скорее всего, эта участь ожидает корпорацию «СХолдинг». Как рассказал заместитель префекта Олег Гостенов, у этой фирмы – четыре контракта, но с их исполнением не все благополучно. Так, жилой дом по Велозаводской улице, вл. 2 уже должен быть сдан в эксплуатацию, а он пребывает в состоянии нулевого цикла. Площадка под строительство на Кленовом бульваре, 13 давно в распоряжении инвесторов, но работы не начинаются. Из-за проволочек сроки инвестиционных контрактов не выполняют даже ведущие строительные организации города. По словам первого заместителя префекта Юрия Буланова, ОАО «Главмосстрой» сорвало сроки ввода жилого дома по Пролетарскому проспекту, корп. 45. Между тем, сюда должны переселиться 226 семей из соседних домов, идущих под снос. Дом не готов, жителей не отселили, старые жилые здания продолжают занимать место, на котором тот же Главмосстрой должен возвести еще три новых корпуса.
Часто строители обещают построить внутри новых микрорайонов школы, гаражи. Но забывают об этом. Например, в Бирюлеве Западном почти всем школам приходится работать в две смены. Не лучше ситуация в Бирюлеве Восточном, где ведется застройка микрорайона Загорье 6Г. Кстати, СУ-155 должно было построить в этом микрорайоне еще в 2001 году школу, многоэтажные гаражи, пожарное депо, парикмахерские, клубные помещения. Однако их строительство до сих пор не начато.
По словам префекта Петра Бирюкова, впредь ни один инвестиционный контракт не будет подписан без проработки вопросов, связанных с развитием социальной сферы. Хочется верить, что строители воспримут эти требования и не будут отступать от проектов.