Хороша-то хороша…
Столичная стройиндустрия не устает удивлять разнообразием проектов и оригинальностью технологий. Какими-то постройками москвичи восхищаются, иные ругают. Некоторые новации вызывают у них вопросы…
Зачем, например, новую монолитную высотку «обивают» материалом, напоминающим обычный пенопласт? С одной стороны, вроде бы понятно: для тепла. Но разве мощные монолитные стены не способны удержать тепло в квартирах? И потом: одно дело монолитный фасад и совсем другое – оштукатуренный утеплитель. Не привыкших к подобным экспериментам людей удивляет, когда новостройку «одевают» в такой странный каркас.
Объяснить нам, что означает это новшество, согласился генеральный директор архитектурного проектно-исследовательского объединения ЗАО «Апио-центр» Владимир Коган.
– Это немецкая технология. У нас в стране стала применяться недавно. Хорошая теплоизоляция дает возможность экономить энерго- и теплоресурсы. Да и сама методика такой облицовки очень экономичная. При этом здания имеют симпатичный вид – дизайн европейский.
– Ну, когда стены старой кирпичной пятиэтажки обновляют и утепляют фасад с применением такой технологии – это понятно. Хуже не будет. А с новостройками-то зачем так экспериментировать?
– Монолитные стены, как правило, облицовывают. Кирпичом, декоративной плиткой. Но новая технология намного экономичнее и позволяет работать значительно быстрее. А при таких масштабах монолитного домостроения и темпах строительства – это очень важно.
– А как с точки зрения пожарной безопасности?
– Пожарные разрешают использовать пенополистирол в качестве облицовки. Он не воспламеняется, а сразу обугливается…
– Насколько прочна такая облицовка, не облупится ли она уже через год?
– Если соблюдена технология, это довольно прочно… В этом можно убедиться.
На рабочем столе архитектора раскладываются легкие светлые плитки – лучшие образцы полиуретана и пенополистирола. Действительно, материал довольно прочный и очень упругий. Технология облицовки не особенно сложная, но требует соблюдения всех операций. Нарушишь или пропустишь одну технологическую процедуру– и все будет испорчено. Во всяком случае – это уже брак.
Сначала пенополистироловый утеплитель «пристреливают» к стене специальными гвоздями, потом на него наносится шпатлевка, и все это оклеивается специальной стеклотканевой сеткой. Когда покрытие просохнет, сверху поочередно наносятся штукатурка и грунтовка. И каждый слой этого «пирога» должен хорошо высохнуть. Дальше идет самый ответственный момент отделки – декоративная штукатурка. От качества выполнения этой работы зависит внешний вид фасада. И самый последний этап – покраска.
– Причем, такую облицовку дома можно делать только в теплое время года и при сухой погоде. Иначе все очень быстро развалится, – предупреждает специалист.
– А если технология строго соблюдена?
В ответ на столе тут же появляется образец идеального покрытия, обладающий прочностью хорошей керамической плитки. Но такой эффект возможен только при использовании качественных материалов, и конечно, строгом соблюдении технологического процесса.
– И все-таки, через какое время необходимо обновлять такой фасад?
– Производители и продавцы этих материалов утверждают, что срок эксплуатации такого покрытия 7–8, а то и 10 лет. Но реально, в наших климатических и эксплуатационных условиях через 3–4 года возникает необходимость обновлять фасад. Даже если покрытие сделано по всем правилам. Но есть разновидности утеплителей, которые выдерживают любые погодные условия и держатся не один десяток лет. Например, полиалпан и алюкобонд. Это панели из алюминиевой фольги, окрашенные в заводских условиях, с пенополистироловым наполнителем. Это довольно практично и по цене не намного дороже оштукатуренного утеплителя.
– Сберечь тепло – это, конечно, важно. Но ведь такие стены совсем не «дышат»? Хотя понятно: эта характеристика касается и монолитных, и «индустриальных» строений…
У станции метро «Люблино» стоит совсем новый дом, обращающий на себя внимание непривычным дизайном. Вообще-то строение симпатичное, и метро совсем рядом, и подземный гараж во дворе. Но почему-то жить в этом доме не хочется. Очень смущает небрежная облицовка. Как раз та самая, по новой технологии. Полгода не прошло, а уже появились трещины, в некоторых местах штукатурка обвалилась, где-то она неряшливо заделана, причем, досталось и фундаменту.
Жители района, наблюдавшие за строительством, подтвердили, что дом «отделывали» наспех в сырую, слякотную погоду, да и работу выполняли в основном гастарбайтеры.
Нет сомнения, что новая экономичная технология облицовки фасадов современна и надежна. К тому же, проверена временем в Германии и других европейских странах. Но мы-то в России живем…
Дорогие читатели!
Может быть, вы живете в доме, отделанном по технологии, о которой рассказано в статье. Напишите нам, какова в деле новая облицовка. Обсудим ситуацию на страницах нашей газеты.